贵买不起，便宜的买不到，差的看不上，买房的过程就是一个大写的
“虐”字。今天，合肥楼市再添599套纯新房：
1、 新站区绿地柏仕公馆，备案377套房源精装高层、精装洋房 ，高层户型面积约90㎡、91㎡、117㎡、131㎡，洋房约109㎡，备案均价14799.53元/㎡。
2、肥西县新华九龙首府，备案9#、11#、12#，毛坯花园洋房，户型面积约106㎡、120㎡、138㎡、145㎡，共60套房源，备案均价13938.55元/㎡。
3、肥西县城建琥珀御宾府，备案A3#，C3#，共162套房源，毛坯跃层、高层，户型面积约125㎡、127㎡、135㎡、138㎡，备案均价16307.56元/㎡。
关注度最高的自然是新华九龙首府，备案消息在社群一发布，立马一票人围观。
NO.1
1.39万/㎡买肥西洋房，即买即赚
新华九龙首府是肥西“热盘”之一，项目备受关注的原因有两个：
一是占位：项目虽属肥西，却靠近经开翡翠湖板块，位于地铁3号线紫云路站的地铁口，而且不限购。
二是价格：备案均价1.39万/㎡，而且还是洋房，确实令人心动。
对比新房，普遍低于区域在售新房的价格：
城建琥珀御宾府：高层跃层均价16307元/
华南城紫荆名都四期锦园：高层均价10100元/㎡
融创玖樟台：小高层均价18284元/㎡，洋房均价19999元/㎡
丽丰铂羽公馆：洋房均价14139元/㎡
高速时代御府：高层14842元/㎡
对比二手房：5月肥西二手房均价为14907元/㎡，1.39万/㎡的备案价远低于区域二手房均价1000元/㎡，等于说是即买即赚。
NO.2
正在开盘！首付5成+绑13.8万车位
今年4月，新华九龙首府最后一栋小高层，突袭加推，首付比例要求五成，以上，当时有大V爆料不需要绑定车位和补差价。
此次最新备案的洋房，我下午特意打电话咨询售楼部，工作人员表示，
今天已经开盘，客户直接到售楼部选房，总价大概190-200万左右。同样要求首付至少5成，并且必须绑定一个13.8万的车位。
按照最小户型125㎡计算，首付至少需要100万以上，即便如此，下午5点钟打电话到售楼部的时候，工作人员说，已经没有什么房源可选，只有少量140㎡的大户型。
NO.3
均价10100元/㎡起，14天狂销730套房
今天上午，华南城紫荆名都四期锦园今早加推3栋楼，22#、23#、27#楼，共341套房源，均价10100元/㎡，主力面积87㎡、114㎡、127㎡，要求首付比4成起。
距离上次6月15日开盘仅过去14天时间，开盘即售罄，不到半个月就狂销730套房，去化速度“飞一般”的感觉。
除此之外，今天备案的城建琥珀御宾府，预计明日早上9点加推跃层A3号楼。5月29日城建琥珀御宾府首开，2栋跃层A1、A2号楼168套房源已经全部售罄。
时隔一个月迎来第二次开盘，果然印证了那句：
肥西不缺客户只缺房子。NO.4丨结 语
在长达大半年的空档期之后，最近的肥西楼市开启暴走模式，楼盘接二连三加推。想入手肥西，又或者大西南板块的，当下正是好时候。
本周是上半年最后一周，接下来将迎来合肥楼市下半场。依然有人看空有人看涨，还是那句话，不管是涨是跌，至少要有一套房，因为那是你的家，不要用金钱去衡量。
閱讀更多 合肥樓市 的文章
