赶着音乐放牧2

所谓安定如果是包含安家意思的话，至少房子是要考虑的，所以房价会是影响选择的重要因素。

单说宜居和城市综合实力，合肥跟南京、杭州、成都不在一个频道上，宜居条件也没有任何优势，首先排除。南京和杭州成都相比是硬件条件最没有短板的城市，唯一的弱点是宜居指数，夏季炎热且绵长，空气质量也一般。杭州和成都虽然也都是出了名的热，不过好在PM指数占优，卫生和绿化也有加分。另外就是城市发展指数成都分值遥遥领先，杭州则是互联网及周边行业处于全国领先地位，发展速度比南京都要快一些，所以三城相比而言，杭州和成都略胜南京。

然后杭州对比成都，杭州的区位优势非常明显，位于长三角核心区，不论交通还是区域环境都远胜成都，而成都的优势是房价远低于杭州，均价大概只有杭州的三分之一多点，生活节奏更惬意，美食众多，如果喜欢安逸的话，成都是不二之选，如果不是经常出去旅游或者出差的话，住在成都很舒服，如果经常去东部城市的话，首选交通工具恐怕只能是飞机了。

当然如果楼主家底雄厚或者压根不打算买房，那可以无视房价差距，这样的话，那就继续留在杭州吧，不用换地方了，整个中国除了北上广深以外，发展前景能比杭州好的顶多一两个，所以换来换去未必能找到自己想要的理想安居地。

子夜的风

我呢，南京人，来成都工作大半年了，公司就在高新区，杭州和合肥前些年去玩过，但是没有长待，不做过多评论，我就简单说说南京和成都。

说到宜居呢，其实每个人关心的问题不一样，但一般来说，都分不开交通，医疗，教育，城市基建，卫生环境，饮食习惯。

当然，作为一个外来人，想在异地定居下来，首先还是考虑房价，如果自身收入和当地房价相差太大，那这第一道坎就很难迈过去，南京的房价较之成都还是高了不少的，租房的价格也同样。南京奥体片区可以说是全城最高了，全城均价看有关报道说是两万多，但是毕竟是有关报道，你懂的，我是前年买了房，然后才知道究竟是怎么回事。至于落户政策好像也是两年社保吧，具体不太清楚。

成都的房价，身边本地的同事也有在成都买房的，基本都在华阳这边，价格我也了解了，总体和南京相比还是低一些的。

再说说交通。南京比成都小多了，来了成都才知道，什么叫大。成都现在地铁出行也非常方便，时间充足的话，倒一倒公车也是很安逸的，堵车也很厉害，这个南京也一样，省会城市没有不堵的，感觉这是个通病，南京因为地方小，公共出行效率挺高，不建议开车，我在南京很少开车，基本都是地铁出行。

再说说教育和医疗。南京的教育资源还是很丰富的，从小到大，好学校都是扎堆，比如：南大，东大，南理工，南航，南邮，南财，南工，南农，南审，南艺，南广，南信，南师，南医，南中等等，这个自己查一查就知道了。医院也是，省人民，省中，军总，鼓楼，中大，省妇幼，南医大二附，省口腔，皮研所，这些都是比较大公立医院，市立的加上社区医院等等，因此在南京看个病选择还是很多的。成都比较牛叉的就是华西医院啦，很早以前我就听说过了，这个全国人民都晓得。

城市基建吧，感觉成都目前还处在大力发展阶段，道路条件有待提升，这一点不是我夸南京，我在南京开车和在成都开车，就道路条件而言，成都还是要把马路修修平。城市绿化方面都不错，南京的城区绿化面积占到了城区总面积的26%，这个数据之前我大学专业课上学过，成都的绿化也很棒哦！

环境呢，其实两个城市都不怎么样，成都略好一些，因为这里雨天比较多，下了雨，空气质量会好很多。

气候方面那应该成都更宜人，我在成都过得这个夏天貌似就热了两个礼拜。南京的夏天太难熬，而且还有一个月的梅雨季。南京的冬天也是冷的让人发指，在南京过过冬天的应该心里都有数吧，魔法攻击超高！尤其去年南京那个雪！成都的冬天我还没过过，正在过，因为今天是立冬哦！

最后我要严重声明一点：成都美女太多了，完胜南京，哈哈哈哈！而且性格超好，如果你是单身男青年，那赶紧来成都吧！

前面的人都闪开

显然，这个问题老夫很有发言权，因为我是一个喜欢说实话的人。

多少年前，老夫就来回于这几个城市之间，（成都没有去过）。

【题目是宜居】，请各位朋友想好了，是宜居。南京，杭州，有长江，京杭大运河，其污染，早已引起国家的关心。不错，他们之前工业比较发达，但也有不利的一面，由此带来的污染，还是有的。合肥的自来水完全可以取自不远处的大别山的天然矿泉水（从地图上看，六安离合肥不远，而六安就有很多的天然大水库）！水乃生命之本，没有优质的自来水取处，就不能以宜居而论。

【谈交通】，这个无需老夫多言 合肥的“米”字形高铁，已经形成，虽然引起一些人的不适，但必需以事实为根据。

【谈发展】最近，合肥，扬州，深圳，成都，南通被评为发展最快的城市。发展显然没有问题了。从卫星图上仔细看，合肥市区和南京差不多了！请各位朋友在看图时，要注意，南京下面是马鞍山，上面是镇江，中间还有一片水域。

【谈优越的区位优势】，合肥以长江为屏障，正在悠然自得地享受美好的生活。没有太大的压力。

南京，杭州外来人口在下降，而合肥在快速地上涨。

再一次，请各位朋友一定要以发展的眼光看问题，过去的辉煌并不是说不能被其它城市超越，。

所以说，无论是宜居，宜业，最好城市选择的排名是:合肥，贵阳，昆明，成都……杭州，成都！

山之恋山之恋

最宜居的两个城市，杭州和成都，南京也不错，合肥不建议。

从工作机会和未来发展的角度讲，杭州和成都是相对极具生命力的两座城市。我去过一次成都，去过一次南京，对于成都我的体会很真切。

成都，都说“少不入蜀”，这句话说得不假。成都舒适的生活节奏、丰富的美食、安居乐业的社会环境、蓬勃向上的经济状况，不愧是天府之国，让人去了就不想走。如果再在成都找了一个女朋友或者男朋友，那就更加不想走了。

南京是一座非常有底蕴的城市，我之前去南京的一个区进行调研，那么的美景让我留恋忘返，南京的气候十分宜居，而且作为“六朝古都”，南京是一个有魅力的城市。

杭州给我最深的印象大概是两点：第一是阿里巴巴，杭州的阿里巴巴带动了杭州大大小小的电子商务公司，而且让杭州成为互联网人向往之地，这也是阿里带来的巨大吸引力；第二是美女，杭州的美女十分之多，我只是听闻却没有机会去体验。希望以后能够有机会深深滴感受一下杭州的魅力。

合肥我没有去过，在这里不做多说。既然想要在城市里安定，那么少不了购房置业，我从房地产的角度来分析一下，在这四个城市里，哪个城市的房子最亲民、哪个城市的房子最具性价比、哪个城市的房子最有投资潜力。

杭州，商品房销售面积走低，短期下降，长期企稳，值得投资建议抄底

从2015年至今，可以看到杭州的房地产市场销售面积在逐渐下降，杭州的房子在2016年达到了销售的高峰，而2018年房价到了顶峰43303元/㎡。今年的商品房均价在下降，看得出来，杭州的房价收到了冲击。

但是即使如此，杭州的房价在很大程度上还是依旧坚挺，从价格来看，成交均价29497元/平方米，达到近一年的高峰，未来高价地项目开始上市，豪宅越来越多，刚需选择空间越来越窄，预计价格呈上涨走势。可以考虑抄底超值刚需房子。

杭州前期新房一房难求，二手房价虚高，市场冷却之后，二手房价也开始回落，目前二手房挂牌量增多，但购房者多趋于观望，成交量日益下降。如果看到合适的机会可以考虑入手核心区资产。对于很多年轻人来说，在杭州定居，也没有那么大的压力了。

分区域来看，杭州西湖附近的豪宅依旧很贵，部分豪宅如滨江华家池达到了10万/㎡，其他附近的地方房价也到了3-4万/㎡，沿江区域的房子到了5万元左右。不得不感慨，杭州人民还是很有钱。而未来豪宅的推出会使得刚需房源变少，所以有合适的机会建议抄底买入。

成都，短期供过于求，长期持续上涨，未来值得投资

成都的房子值得投资，成都将是西南片区的经济中心，未来会吸纳云贵渝以及周边很多大城市的年轻人去成都安家落户。就我身边的朋友来说，很多人去过一次成都就会爱上成都，这是一座有魅力的城市。

就房价来讲，成都目前的住宅均价为1.1万每平米，同比上涨近20%，这是在西南片区一带极具增长力的大城市，而且成都将来也是有望成为超级二线城市，无论是经济还是科技实力，都一直在引领的西南地区。

从2015年至今，成都的房价稳定上涨，未来成都批准上市的住宅面积不断走高，说明未来的需求也在上涨。

结论是：就投资而言，伴随着大规模的购房需求，投资房产是一个风险很低的生意，而且未来可期，成都值得投资，热点区域在天府新区。

成都的房地产开发商哪家强？我们来看一看下面这张图，1-10月成都销售额排行榜，恒大为163

亿元登顶，其次是万科、保利和中海。

分片区来看，成都市中心的新房房价大约是1.6万-2万元之间，周边三四环的房价大约是1万元出头，整体的房价不是很贵。

成都市中心的房价部分达到了3-4万左右，另外还有部分新房的价格在1-2万。从这个市中心的房价来看，是非常亲民的。

所以成都的房价是非常友好，而且对于年轻人来说压力没有那么大。另外成都是有限购政策，需要稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在新购买商品住房或二手住房。

南京，价格平稳，生活宜居，适合年轻人在这里生活

南京的住宅均价为2.3万/㎡，南京的价格看起来很稳定，是一个房价非常友好的城市，在南京生活定居一定会很幸福。

分片区来看，秦淮区、鼓楼区、建邺区三个地方的房屋均价最高，达到了4万/㎡，而六合区则是只有1万出头，其他地方大多在2-3万之间。

从地区上来看，我们找一找城市核心区的房价。沿江的房子是最贵的，达到了4万左右，其他地方的房价大约是3万左右，这样的房价对于奋斗很多年的年轻人来说，也是非常友好的。南京不仅仅是一个感觉很沉稳的城市，还是一个让人愿意留下来的城市。

合肥，均价1.5万，老百姓对价格敏感，观望情绪浓厚，建议谨慎投资

2018年的成交价格突破1.5万/方，变动更为平稳。第三季度均价15216元/方，环比回落1%，置业者对价格敏感度更为强烈，愿意等待高性价比的限价盘和低价盘入市。

安徽的合肥，是这几个城市里，房屋均价最低的，大约在1.5万左右。无论是经济实力，还是城市的吸引力，都跟那几个城市有相当大的差距。但是房价却是相对较低的，对于大部分人来说是可以承受的。

市中心的房价大约可以达到3万多，其他地方的房价大约是1万-2万。价格亲民，但是市场观望兴趣浓厚，自住可以入手，不建议做投资。

对于这几个城市，你到底喜欢哪一个呢？请在评论留下你的看法

鹏哥说房产

作为一个财经工作者，我建立题主朋友选择比较好。

一是目前成都的房价不是太贵，一般均匀在15000元至20000元左右。这个价格比杭州和南京便宜。

二是成都是内陆一个新一线城市，城市基础设施相当完善，环境治理也不错，城市品位比较训。

三是成都经济不落后，工商业比较发达，对人才和各类劳动就业人员有比较强的吸引力。

四是成都美食丰富，生活味道浓厚，且成都人包容性好，而且作为内陆城市，工作、生活节奏相对缓慢，压力不大。

五是成都气温宜人，冬天不是很冷，夏天不是很热。

六是旅游资源丰富，成都市本身历史文化底蕴浓厚，且周国有不少的旅游景点适合工作之余放松。

财经深思

成都城建特别是高新区的城建不错，高新区全是lT软件、金融这类高新产业，工资两万很普通，工作两年就有在成都买一套房的资格，一手房价一万多，主要是限购限价，不然早涨上三万了。所以在成都生活压力相对小些。而且美食和旅游地众多，欢迎朋友来看看。
(高新区)
(软件园之一)

万物生666666

关键看你手里有多少钱，杭州强大的挤出效应注定留下来很不容易，一个药店买药都能报销80%的城市（本地户籍）房价真不是盖的

勇247739304

宜居的话，应该从教育，医疗，养老，几方面来谈，教育，医疗首选是南京（看看南京的211.985.医疗排名前十的多数有南京），没办法，国家早期资源对南京还是有很大倾斜的，养老的话，杭州和南京差不多，区别上不大，这都是不争的事实，但是有一点我们要区别开来，南京的经济活力不如杭州，南京外资国企多，杭州民营经济多，就看你注重哪方面，本人地道的杭州人，没去过南京另外的城市

曾经为你感动世界

当然选择南京，南京今年新增大学生就业30万，各项排名全国前列，最新综合实力排名全国第五，2018年gdp保持百分之8以上的飞速增长，相反杭州最近下坡路飞快，只能靠卖地，2018gdp增速只有7，省会垫底，最新综合经济竞争力全国21，大量涌入杭州的年轻人开始撤离，最新统计，逃离杭州人群流入排名，南京位列第一，所以南京是最好的选择，各方面发达，综合实力仅次于四大一线

华东喷届首席

成都因地势原因，一年四季的霾都是自产自销！

關鍵字: 成都 宜居 合肥