據相關數據顯示，在我們國家的一線城市，二手房的成交量已經反超新房，有些地區二手房的成交量已經達到了新房的兩三倍，在越發達人口密集的地方差距越大，在美國二手房交易佔市場80%，這和城市化的迅猛有關，發達的地區早早進入存量房時代，人們也越來越願意選擇二手房，一來是二手房裝修較為簡單，二來是價格相對便宜。今天我們就來說是關於二手房的裝修拆改的一些值得注意的地方吧！

一、裝修二手房從那些地方入手

水、電、暖、防水、牆地磚，這五項是最重要的，有些人覺得裝修房子不就是看美不美嗎？其實這就像是人的外表和內在區別一樣，如果這些硬件沒跟上，再美的外表都會有垮的一天。

具體一點就是看管路是否正常，再看淋浴、馬桶、洗衣機、廚房水槽等各個用水點的位置是否合理。就是容易室內避免積水的房子;還有電路一是看插座，二是看開關和燈，看看滿不滿足你日常的需求，暖氣這種根據自己所在的地區，要有適當的考慮。

以上五項每個改起來都不太容易，所以在選房看房的時候就應該更加的慎重，不然簽了合同出現問題了，只能自己吃虧。

另外還有吊頂、背景牆、不易搬動的傢俱，在選擇時候都要慎重，不僅是自己裝修的時候要慎重，選房的時候要慎重，切忌不要貪一時的便宜，有很多二手房看著家裡的設施堆得滿滿的，其實沒什麼用，比起這種複雜的二手房沒不如來一套乾乾淨淨的二手房，東西日後考慮清楚再添置也可以。

二、裝修二手房需要注意的地方

1、換掉舊門窗才是二手房裝修關鍵

有些房齡較老的二手房（推薦大家儘量找五年以內的），大門可能不是鐵門，這種拆除不是特別安全，按理來說也是為了防止小偷進入。對於二手房裝修，門窗老化是一個突出問題，這裡麵包含健康、安全、防盜等多層問題。但如果材質堅固，並且款式不落伍，只要重新塗漆即可繼續使用，但如果木門窗起皮、變形，則說明木材本身特性發生變化，不宜在使用一定要換新的門窗。

2、坐便器的下水管勿輕易改動

二手房裝修拆改，下水管網的拆改也是二手房裝修常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路儘量不要改動位置，因為排汙管道對於落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改後的管道稍有偏差，會影響到後期的排汙效果。