當冬夜漸暖大海不再那麼藍
共有產權房是個好點子，不過，由於住房缺口過大，解決住房矛盾仍有巨大困難。
推出共有產權住房和培育租賃市場是解決住房問題的兩個重要方法。目前，北京，上海，南京，福州，煙臺等住房供需矛盾突出的五城已經鋪開。截至2017年底，北京共有產權房項目共40個，提供房源約4.1萬套。
隨著共有產權房供應量的逐漸增加，其在改善樓市結構、“對沖”高房價等方面的效應將逐漸凸顯。
共有產權住房重點解決的是夾心層的住房保障問題。共有產權住房對於購買者有著嚴格要求，必須符合城市中低收入群體標準才能夠申請共有產權住房，緩解了一部分中低收入家庭的購房經濟壓力。
北京的第一個共有產權房項目，22000元/平米，比周邊便宜3萬元，而南京在2017年底一次性推出的1499套共有產權房，單價僅1萬元，僅是周邊商品房價格的三分之一。
不過，北京等城市住房供需矛盾突出。數據顯示，2017年北京人口中有35%的在租房。北京未來5年將供應25萬套共有產權房，不足全體租房人口的4%。北京第一個共有產權房項目有12萬戶符合條件的家庭參與爭奪427套房，平均281戶家庭爭奪1套房。
………………………………………………………………
關注“財經大白史晨昱”，換個姿勢聊財經。
分享到:
