3月份開始，樓市颳起了一股調控風潮，全國超過20個城市參與其中，相繼發佈了近30條房地產調控政策。此輪調控以“公證搖號”“限購限售”為主要手段。包括大連頒佈的在房價上漲過快的幾個區域進行購房的限購限售政策，以及海南對於外地戶籍家庭只能購買1套住房政策；另外，在南京、長沙、成都、杭州等地執行搖號選房，剛需客戶優先選房等一系列傾向首套購房者利好政策。

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“沈7條”出臺，房價或被抑制，剛需將受利好影響

4月17日限購風潮也刮到了瀋陽， “新政7條”誕生，主要內容為在2017年8月出臺的“59號文件”內容的基礎上把限售、一房一價監控範圍擴大至瀋陽全區，並對瀋河區、和平區、渾南區(三環內)3個區域進行限購。對於此輪調控的影響，筆者認為其主要是對投機炒房的行為的遏制，不但對剛需購房者沒有影響，而且能夠有效控制房價的整體上揚，尤其是限制區域內的樓盤，這無疑是對剛需購房者的又一大買房利好因素。

但是從房源數量來看，購房者將會把更多的目光轉移到非限購區，此區域內的房源將會變的十分緊張，大家如果想要在非限購區購房，可以擇機快快出手。那麼，無論是限購區還是非限購區對於剛需置業者來說，並沒有什麼區別，下面為大家推薦一個非常值得剛需置業者出手的區域——渾南區。

渾南區剛需置業人群仍存市場空間

“渾南區”一直是站在瀋陽樓市風口浪尖上的區域，區域內樓市變化牽動著整個瀋陽市場的風起雲湧。主要是因為近幾年瀋陽重心的向南發展，使其成為政策利好高地，區域內基建配套、醫療、交通、教育和經濟發展也在逐步完善和提高。同時，區域房地產市場發展更是蒸蒸日上，近兩年土地價值、房價均為全市增幅較大的區域之一，並且在品牌房企的帶領下，產品品質也在不斷升級。