3月份开始，楼市刮起了一股调控风潮，全国超过20个城市参与其中，相继发布了近30条房地产调控政策。此轮调控以“公证摇号”“限购限售”为主要手段。包括大连颁布的在房价上涨过快的几个区域进行购房的限购限售政策，以及海南对于外地户籍家庭只能购买1套住房政策；另外，在南京、长沙、成都、杭州等地执行摇号选房，刚需客户优先选房等一系列倾向首套购房者利好政策。

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“沈7条”出台，房价或被抑制，刚需将受利好影响

4月17日限购风潮也刮到了沈阳， “新政7条”诞生，主要内容为在2017年8月出台的“59号文件”内容的基础上把限售、一房一价监控范围扩大至沈阳全区，并对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域进行限购。对于此轮调控的影响，笔者认为其主要是对投机炒房的行为的遏制，不但对刚需购房者没有影响，而且能够有效控制房价的整体上扬，尤其是限制区域内的楼盘，这无疑是对刚需购房者的又一大买房利好因素。

但是从房源数量来看，购房者将会把更多的目光转移到非限购区，此区域内的房源将会变的十分紧张，大家如果想要在非限购区购房，可以择机快快出手。那么，无论是限购区还是非限购区对于刚需置业者来说，并没有什么区别，下面为大家推荐一个非常值得刚需置业者出手的区域——浑南区。

浑南区刚需置业人群仍存市场空间

“浑南区”一直是站在沈阳楼市风口浪尖上的区域，区域内楼市变化牵动着整个沈阳市场的风起云涌。主要是因为近几年沈阳重心的向南发展，使其成为政策利好高地，区域内基建配套、医疗、交通、教育和经济发展也在逐步完善和提高。同时，区域房地产市场发展更是蒸蒸日上，近两年土地价值、房价均为全市增幅较大的区域之一，并且在品牌房企的带领下，产品品质也在不断升级。