揚帆南充
我認為疫情過後，房價不能簡單的說漲和跌，環境好，配套好的房子可能會漲價，畢竟疫情期間大家都感受到一個舒適家的重要性，因此這一類房子可能會漲價，環境差一些，偏僻一點的房子就會跌價，因為中國的存量房空置，隨著房產稅的逐步出臺，房價會到一個正常的價位。
平凡如初
別的地方我不知道，據說一線城市都在小幅度下跌！！
我在的城市是河南鄭州，我只想說，鄭州的房價真的很能挺！！太能挺！！三月底，房價略有上升，西四環開外均價12000多，有的雖然打出來特價房11000多一些，但是真當你去售樓部看看，會發現，他們只是以低價作為噱頭，吸引客戶過去，實際上，所謂的特別房都是最低或者最高層，或者4啊18啊這類房源，其他的，但凡精裝修，好的樓層，如15樓以上，單價沒有12200是下不來的！
我也真的服氣了！
不過二手房降價是真的！ 很多投資者現在焦頭爛額，急需把多套房產變成現金流，然而，還是很難。我所在的西四環，二手房幾乎沒有，契稅沒滿五，出售的話利潤太少，所以剛需者們只有買新房了，這也是新房始終堅挺的一個重要因素。
喜歡裁縫的詩人
疫情過後，房價只會繼續平穩，沒有“一路高歌”的基礎！
首先，過去的房價之所以一路高歌，是建立在需求旺盛的基礎上的。
中國的房地產已經快速發展了20多年，在此期間，不僅是城市的原住民從低矮破舊的自建房內搬進了高樓，城市擴張、舊城改造、農民進城、城市間人口轉移、剛需改善、投資炒房等多種需求疊加作用下，房價沒有不漲的道理。正是由於市場需求旺盛，加之炒房投資熱度始終不減，才導致房價一直只漲不跌，達到了如今的高度。
其次，房價為何沒有一路高歌的基礎了？
任何一個市場都不可能長盛不衰，特別是房子這種使用年限很長的商品，在經歷了爆發式增長以後，市場達到飽和，需求逐漸減少也是必然結果。研究機構多次發佈數據顯示，中國城鎮住房已經超出了實際需求，空置率居高不下，已經遠超國際警戒線。
而高房價的擠出效應，不僅對經濟的拉動作用有正轉負，過高的房價，更導致生育率降低、負債率上升、購買力下降、消費疲軟、實體經濟萎縮、金融風險加劇等問題凸顯，高房價更嚴重阻礙了城鎮化進程。保持房價穩定，走可持續發展道路，已經成為市場未來發展的唯一出路。
疫情過後，房價是漲還是跌？
疫情對市場產生巨大的衝擊作用，一度讓市場停擺，供需兩端脫節，給高資金週轉的房地產企業帶來巨大壓力。疫情必然會影響房價走勢，帶動市場價格出現整體性下滑，只是因為城市間不同的市場環境，價格下滑的幅度和態勢不同而已。
但是歸根結底的說，由於房地產的重要地位目前無法撼動，而且疫情只是暫時的，加之多個城市在疫情期間出臺了救市政策，房企的資金壓力得到緩解，因此疫情也不足以導致房地產行業就此趴下。
後疫情時期，隨著企業復產復工，經濟也將逐步復甦，購房者的收入也將穩定正常，而一部分購房需求被短暫壓制後，也會有一個集中釋放的過程，可能導致房價出現反彈。
但是出現房價反彈的城市不會太多，一定是那些有人口流入和產業支撐的一二線大城市，以及少數因前期調控較嚴格，價格被壓制很久沒有上漲的一線城市，而且受房住不炒等調控政策影響，房價漲幅也會在允許的範圍內上浮，不可能大幅上漲。其它沒有區位優勢，房價泡沫又很嚴重的三四線城市，房價能維持現狀就已經很不錯了，根本沒有上漲的優勢條件和基礎。
