時隔20天，位於閩侯高新區的國貿九溪原再次領證，此次推售2#，共94套房源（含2套商鋪），均價18320元/㎡，價格區間為16206元/㎡—19666元/㎡，與首次領證的1#、3#、5#均價一樣，至此該項目規劃的4棟住宅全部上市。
國貿九溪原面積以83-107㎡為主，此次推售的2#面積約95㎡，最低價約160萬，最高價約185萬，若以總價170萬計算，首套首付約34萬，貸款136萬，月供約7594元。如果將首付比例提高，貸款減至100萬，那麼月供為5584元，相對來說壓力沒那麼重，對想買新房的剛需有一定吸引力。
國貿九溪原的位置雖然位於閩侯，但是距離浦上大橋不過500多米，穿過浦上大橋就是金山，離市區開車也不過10分鐘。但目前周邊配套尚未形成，生活不方便。旁邊在建在售的樓盤有中海觀瀾府，均價為18253元/㎡，與國貿九溪原相當。而在一橋之隔的對面，就是生活配套已經成熟的金山，那麼對面的房價會是如何？我們來看下泰禾紅樹林和華潤橡樹灣二手房價格。
泰禾紅樹林A區在麥田的掛牌均價為21959元/㎡，可能近期大戶型比較多、均價被平均的緣故。大戶型在180-190㎡之間，最低價2萬出頭，總價會達到400萬左右。但也有2.3萬左右的高樓層出售，面積約100/㎡，總價在230萬左右。
而隔壁華潤橡樹灣也有一套87㎡，均價2.2萬，總價為195萬的房源出售。
一橋之隔，部分房源價差不到4000（若大戶型則更低），但一個是市區，一個是縣城，居住的環境卻大大不同。而往往市場上，你去買二手房，房價低，但面積大，總價太高超出能力；而總價低、面積符合的卻又是一樓。所以若要買到稱心的二手房，其實並不好買。
但這幾年，隨著舊改，新樓盤入市的數量就會增多，競爭也更激烈。而隨著調控及經濟的影響，二手房拋售的數量也會更多，綜合以上因素，市區的房價較前幾年會有更多的議價空間，剛需相對而言就會得到更多撿漏的機會。
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