未來樓市，炒房客越炒越涼！
房地產的火熱初期，炒房客異常囂張，“你越漲我越買，我越買我越賺！”隨著炒房客的衝擊，房價是越漲越高，他們賺的錢是越掙越多。炒房客的利益就是趁著房價大於賣價，再把自己囤的房賣出去，就算房價跌了，也要賣房回個本，如果二手房行情還可以說必定也能小賺一把，但是現在新房房價突然下降，哪還有人選擇買二手房，囤得這麼多房豈不是要砸得自己傾家蕩產！
如今國家堅持“住房不炒”的政策，不刺激房地產消費，不放鬆房地產調控，為了穩定房價，安撫經濟，房價穩中上漲或者下跌才是未來趨勢。就算未來房地產慢慢上漲，炒房客想要實現“一房暴富”是不可能的，及時賣房退出樓市才能回本活命。
恆大、碧桂園為降債75折拋售！
2020年一季度，恆大舉行了發佈會，全程不提讚歌，直降講債，許家印表示，未來三年，恆大要降債4500億元，每年平均下降1500億元有息負債。現如今房地產降債手段只有降價一法，不降價，房子賣不出去，不降價，回款顆粒無收。這就是恆大打折降價的原因。
恆大、碧桂園紛紛降價賣房
無獨有偶，眼看著恆大降價賣房，一季度銷售回款一千多億，負債率逼近100%的碧桂園坐不住了，“你打75折，我打65折！”碧桂園在廣東某地旅遊度假盤，70年產權精裝公寓在疫情前銷售為7000元/平方，在3月份降到6000元/平方不到，在4月初再次降價到5180元/平方。
恆大、碧桂園都是房企大佬，為了及時降債，降價是沒得選擇。市面上絕大多數房企都是負債累累，面對市場行情，土地成本高的中小開發商更是一籌莫展，畢竟降了會虧本，而不降就會空置，難啊。
國家堅持地產調控，剛需購房不著急！
不可否認，中國的剛需群體數量龐大，需求緊迫，為了結婚、為了上學、為了定居……其實上一輪房價大漲的時候，有經濟能力的剛需者已經買房了，現在留存下來的大多都是沒錢買房的。
國家一再強調未來樓市穩定調控，剛需者不再擔心房價，也就沒有人著急搶房。房子未來升值空間，加上炒房客如果退出樓市拋售二手房，加上空置房的庫存，未來二手房房價下跌的空間還很大，新房買不起，二手房總會比新房便宜，也不會有爛尾樓的風險。
從前是萬人搶房，如今是一房難求。很多網友都覺得房子也是商品，是商品就有價格波動，房子可以連續十多年增長，甚至翻倍增長，那為什麼就不能“偶爾”跌一跌呢？
閱讀更多 買房到家了 的文章
關鍵字: 廣州恆大淘寶足球俱樂部 碧桂園 許家印
