2020年進入5月，全國各地樓市大動作紛至沓來。大連樓市也走出疫情的陰霾，開始擼胳膊、挽袖子，準備大幹一場。
這不，首先大動作不斷是就是土拍市場。
截至4月30日，5月中山、甘井子和旅順口三區就有將近40萬㎡的土地入市，為大連2020年下半年的新盤供給打下夯實基礎。
其中，最引人注目應屬鑽石海灣一灣兩岸——東港商務區和梭魚灣商務區的土拍地塊。
時隔7年 中山東港再推70年住宅地
據大連國有土地使用中心網站4月30日最新公告顯示，位於中山區人民路街道長江東路以北、港東二街以西、港盛路以南、港東一街以東的70年住宅地塊大城(2020)-6號地將和另外兩塊40年商服用地一起於2020年5月29日9時30分入市交易。
大城(2020)-4、5、6號地基本信息
這三塊地中，最受關注的無疑是東港商務區大城(2020)-6號地。地塊佔地面積2.6萬方，建築面積6.56萬㎡，容積率2.52，其中住宅建模5.81萬㎡，佔比89%，宗地配建含幼兒園建築指標（3500平）；宗地為東港商務板塊稀缺70年住宅產權屬性。
大城(2020)-6號地（來源：保顧東北分院）
這是2013年之後，作為近10年大連最熱的樓市板塊再次有70年產權住宅地塊入市。並且，該地塊為非填海地塊，就在正在建設中的東港二小南側，周邊有萬科御瀾道、碧桂園東港國際、首開鉑郡、花樂環海花園、東港第等項目，是東港非常適合居住、且成熟的一個區塊。
甘區梭魚灣 9.6萬㎡明星地塊來襲
5月20日，鑽石海灣的對岸，大城（2020）-3號地（梭魚灣商務區東北特鋼搬遷改造剩餘宗地群）也掛牌入市，競買保證金為50000萬。據悉目前已經有新城控股、世茂和新希望等多家知名房企對該地塊表現出了濃厚興趣。
大城（2020）-3號地基礎信息
該地塊含70年產權城鎮住宅用地和40年產權商服用地（服務型公寓、商業），其中 A03、A09、A10-2區為居住用地（A10-2為幼兒園），A13區為服務型公寓、商業，佔地96719.3㎡，建面172440，容積率A03、A09區1.9，A10-2區0.65，A13區1.8。
大城（2020）-3號地位於甘井子區東方路南側、東北路東側，總用地面積96719.3㎡，總建築面積172440㎡（不含地下、半地下車庫建築面積），比鄰遠洋保利悅和山海和萬科金地和風明月項目。
大城（2020）-3號地及周邊項目配套
梭魚灣商務區作為2020年大連主城區新盤供應的明星區域，區域內及周邊在售項目已有不少，目前區域內不管新盤還是二手房，售價都在2萬元以上。
目前區域內在售、待售項目較多，產品類型豐富
並且隨著地鐵五號線、大連灣海底隧道和亞洲盃賽場等大型市政工程的高速推進，還有大片的梭魚灣板塊未來的發展空間扔被看好。
旅順口區21萬㎡住宅用地集中上市
另外，作為近年城市住宅用地供應大區的旅順口區，5月27日和5月29日也將有3塊住宅地進入市，總供應面積達21萬㎡。
其中大旅（2020）-4號地（位於旅順水師營街道三八里村）將於2020年5月27日10時掛牌入市，這是旅順口區今年首次住宅用地拍賣。
該地塊為70年產權住宅和40年產權商服用地，土地面積17242.53㎡，最大建築面積為25518.94㎡，競買保證金8166萬元。
大旅（2020）-4號地
另外，大旅（2020）-5、6號地（位於旅順經濟技術開發區）將於2020年5月29日14時30掛牌入市。
大旅（2020）-5、6號地
2019年大連旅順口區土地供應量達522380.4㎡，從整體大連土地市場供應看，也屬於高供應區。
旅順口區209年的土地土地供應主要集中在水師營街道三八里村附近，該區域因僅靠旅順口區政府、配套完善，也得到了各大開發商的認可。
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