一個樓盤的好壞，產品質量如何，一手房往往看不出來，因為開發商的廣告包裝都是高端有品質的，而產品是期房並不能實際驗證好壞。所以這幾年無論小開發商還是大開發商，在交房的時候都或多或少爆出質量問題。也許真的只有現房銷售才能解決產品質量差點矛盾。
二手房價格能反應的信息就比較多，也比較真實。好的小區，如質量，規模，環境，配套，戶型，服物業都會形成好口碑，產生好的加成，在市場進入下行階段，房價依然具備抗性，甚至一房難求。而一般或品質差的樓盤，房價更容易下跌。品質不僅能影響購買者心裡，也能提現賣房的心理定價。這也就是當前為什麼海口有些差不多年限二手房價格遠高於一手新房，而有些一直在降價沒人接手的原因。
限價，讓不同品質樓盤站著同一個價位段，也給了購房者一個同等機會去選擇品質樓盤，品牌開發商，好戶型，配套齊全，優質物業管理的項目。所以如果買一手房，要看好項目的加成點，抗跌。畢竟，即使是自住，房價下跌了心情也不是很爽。
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