其实后台每天都有不少提问，不过大多数都不够难！不够疑难杂症！回答起来不过瘾呐！
所以我挑选的时候很费劲啊！
请大家多多赐问吧！
Q&A | 壹
问：一家三口迁到杭州生活，无房户，400万资金该买主城区二手房还是参加摇号楼盘。
答：首先看你着不着急住吧。着急住就只能买二手房，不着急可以去尝试摇号。预计7月份之后新盘的推量会比较高，不过新盘大多集中在萧山余杭，你想住在主城区的话八成还是得买二手房。不过如果你流水过硬，又是首房首贷的话，可以试着摇一些主城区贵点的高品质新房。400w首付的话，买个1kw的房子不是问题。
Q&A | 贰
问：您好！杭州本地人，已经有两套房，目前想去购买一套法拍的房子。请问，这样的话如果我以后卖掉之前的一套房子，还有购房资格吗？（名下算上法拍的还是有两套房子）
答：理论上讲，没有房票了。不过你可以继续买法拍房嘛！
Q&A | 叁
问：你好，杭州户口，男40岁，有俩娃，丧偶，名下房产，还能在杭州购买第二套商品房吗。这种情况是算家庭还是算单身呢？
答：丧偶，按照婚姻法的叙述，婚姻关系自动解除，你现在的情况属于单身。所以理论上讲，你没有二套房的资格了。
Q&A | 肆
问：我老婆是杭州户口，我和她在丽水有套商品房按揭的，现在去杭州买房，首付比例要多少了，是50%，还是30%？
答：6成。有房贷记录，无论哪里，一律算二套房。二套房首付一律6成。
Q&A | 伍
问：老师：您好！父母把名下的唯一房产赠与给我，需要交哪些税费，赠与给我后，如果我后续再交易是否税费会很高，需要交哪些税费！备注：父母房产未满两年！非常感谢您给予回复！
答：契税即可，没有营业税和个税。契税的话，根据你的面积，1~2%吧。后续交易的税费与此无关。
Q&A | 陆
问：富阳的阳光城翡丽海岸公园和逸品春江哪个更值得买？阳光城是一万八左右，期房含装修，逸品春江是毛坯现房，一万五左右，请问那个房价上升空间更大，更值得买入？
答：中长期并不看多富阳，临安也差不多。预计富阳高价二手次新房未来转手不容易。建议审慎操作。
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