2020年開年之後，房地產市場並沒有迎來大家期望的“暖春”之旅，樓市紅火不再，一片清淡景象，就連不少房地產中介聲稱“可以進行網上房產買賣”。樓盤價格從3.2萬降到2.4萬，50名業主跪地痛哭，業主：首付虧沒了！
目前樓市和普通民眾的狀態，一邊是有價無市，一邊是有心無力。當人們還沉浸在一年房價上漲2倍，甚至3倍的餘溫裡，沒有徹底清醒過來時，其實樓市的風雲已經在悄悄的發生著變化。
從2003年，國家開始確立把房地產市場作為國民經濟發展的支柱產業，到此時的2020年初，我國的房地產行業已經持續發展了浩浩蕩蕩的17年之久，暴漲背後，是人們開始意識到，過高的房價影響到的是民生問題。於是，近來頻頻出現像恆大、碧桂園等大的房企開始降價賣房，有8折，更有甚者可以打7折，但購房者依然不多，不僅沒有了前些年各個售樓處火爆景象，就連為數不多的剛需購房者的決策週期也拉長了不少。
相信不管是誰，都難以忍受房價這般下跌的事實，特別是對於普通百姓而言，買房子更是一件大事，西南財大在《家庭研究報告》中表示，中國城鎮普通家庭財產，房產佔比達到60%-80%，只要房價有點風吹草動，那剛需家庭財產就會受到很大影響，特別是房價下跌影響更大，所以才導致了50名業主跪地痛哭的一幕。
看待房價漲跌問題，首先要看國家這隻無形的手，房地產政策越積極，那麼房價上漲的可能性就越大，反之就越小。但是對於房價下跌問題，懂行人都不認為會有多大跌幅。從2016年開始，國家就定調“房住不炒”的基本思路，在2019年中，首次提出“不依靠房地產刺激經濟”。雖然現在經濟有下行壓力，但是依舊沒有把房地產拿出來，就足以說明問題。經濟日報前不久再度重申“房價不會大起大落”，把心放在肚子裡好了。
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