貨幣放水了,但樓市仍處黎明前的黑暗!

今天,央行公佈了3月貨幣數據。


3月末,廣義貨幣(M2)餘額同比增長10.1%,增速分別比上月末和上年同期高1.3個和1.5個百分點。


這一指標,代表放水量,增速創了2017年6月以來新高!充分說明:2017年去槓桿,2018年穩槓桿,2019年不再關注槓桿,2020年可能要小幅加槓桿了!


狹義貨幣(M1)餘額同比增長5%,增速分別比上月末和上年同期高0.2個和0.4個百分點。這個指標,與資產價格,包括房價,正相關度很高!


當前仍在低位徘徊,這貨如果明顯上升,則一般會出現房價上漲!還是在低位盤整一段時間吧


貨幣放水了,但樓市仍處黎明前的黑暗!


2020年一季度社會融資規模增量累計為11.08萬億元,比上年同期多2.47萬億元,同比增長11.5%,創2018年6月以來新高。


這一指標,說明社會經濟對於融資的需求變化。


值得關注的是,一季度對實體經濟發放的人民幣貸款佔同期社會融資規模的65.5%,同比低7.6個百分點。也就是說,實體經濟對於融資的需求,不太積極噢!


社融增速,減去M2增速,得出的差額(如下圖),可以衡量社會上對於融資需求的積極性。​當前情況是,差額略有下滑。


同時實際利率也在持續下滑:3月份同業拆借加權平均利率為1.4%,分別比上月和上年同期低0.43個和1.02個百分點。這主要是反映了今年以來三次降準,以及LPR的下滑。

貨幣放水了,但樓市仍處黎明前的黑暗!

綜合上述兩個指標,可知:當前圖中技術形態,類似於2008年四季度(金融危機爆發)、以及2015年上半年!


其含義是:貨幣寬鬆開始發力了,但其對經濟和樓市利好,還沒反應出來!


此時,相當於黎明前的黑暗!


但,太陽何時才能夠升起來?


這是個問題……


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