成交均價38395元/㎡！成交套數153套！四月不買房，一年又白忙！
4月10日10大房企奮戰一個多小時，共67輪競價，最後南京德商置業以4.66億元競得新地王，成交單價19793元/㎡！溢價率76%！突破常州歷史土拍單價。
目前，常州天寧區核心地塊樓板價拍到了19793元/㎡，由自稱“新派豪宅專家”德商集團摘得，溢價率76%；同一天江陰的地王也正式易主，澄地2020-C-1地塊樓面價拍到了13340元/㎡，溢價率62.68%，由華晟集團摘得。
至此，無錫，常州的房價格局迅速改變。未來地價保持在萬元上下，房價均價維持2萬元左右。
這兩塊土地有2個共同點：第1個特點就是都是1萬平米以上的小地塊；另外一個就是容積率基本上都是比較低，小於2，可以用低密度的疊墅或者洋房來突破它的整個目前區域所在的天花板的這樣一種售價。
這一次常州的樓板價竟然突破了18000/㎡！18000是目前無錫行業內和整個社會認為是一個（樓板價）天花板的界限。
至此，常州房價格局基本確立，房價發展的目標看無錫！無錫房價格局又是如何？無錫有43副萬元地，常州未來還有很大的空間。
無錫，常州的房價格局迅速改變。未來地價保持在萬元上下，房價均價維持2萬元左右。
至此，萬元樓盤項目逐漸在消失，代替而來，主城區都是1.5萬元以上的樓盤。
在近期推盤節奏上看，有之前備案被擱置的樓盤，還有部分重啟的項目，都選擇了在近期集中開盤，直接成就了一波供應小高峰。
還是那句話，常州樓市小陽春或許會遲到，但是不會缺席。
其中九洲·南廣場花園全部售罄，成交153套、成交均價38395元，開盤直擊41505元/㎡！太瘋狂！全部賣光！還有150組搶不到！常州房價格局鉅變！琅越龍洲、牡丹藍光·晶曜、綠地名敦道等樓盤還取得了不錯的銷售成績。
其中，圖片中紅框樓盤是即將入市的純新盤，具體情況如下：
四月常州樓盤最新動態，數據來源常州房信網。
（備註：樓盤在售均價僅供參考，具體以售樓處現場公佈為準）
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