成交均价38395元/㎡！成交套数153套！四月不买房，一年又白忙！
4月10日10大房企奋战一个多小时，共67轮竞价，最后南京德商置业以4.66亿元竞得新地王，成交单价19793元/㎡！溢价率76%！突破常州历史土拍单价。
目前，常州天宁区核心地块楼板价拍到了19793元/㎡，由自称“新派豪宅专家”德商集团摘得，溢价率76%；同一天江阴的地王也正式易主，澄地2020-C-1地块楼面价拍到了13340元/㎡，溢价率62.68%，由华晟集团摘得。
至此，无锡，常州的房价格局迅速改变。未来地价保持在万元上下，房价均价维持2万元左右。
这两块土地有2个共同点：第1个特点就是都是1万平米以上的小地块；另外一个就是容积率基本上都是比较低，小于2，可以用低密度的叠墅或者洋房来突破它的整个目前区域所在的天花板的这样一种售价。
这一次常州的楼板价竟然突破了18000/㎡！18000是目前无锡行业内和整个社会认为是一个（楼板价）天花板的界限。
至此，常州房价格局基本确立，房价发展的目标看无锡！无锡房价格局又是如何？无锡有43副万元地，常州未来还有很大的空间。
无锡，常州的房价格局迅速改变。未来地价保持在万元上下，房价均价维持2万元左右。
至此，万元楼盘项目逐渐在消失，代替而来，主城区都是1.5万元以上的楼盘。
在近期推盘节奏上看，有之前备案被搁置的楼盘，还有部分重启的项目，都选择了在近期集中开盘，直接成就了一波供应小高峰。
还是那句话，常州楼市小阳春或许会迟到，但是不会缺席。
其中九洲·南广场花园全部售罄，成交153套、成交均价38395元，开盘直击41505元/㎡！太疯狂！全部卖光！还有150组抢不到！常州房价格局巨变！琅越龙洲、牡丹蓝光·晶曜、绿地名敦道等楼盘还取得了不错的销售成绩。
其中，图片中红框楼盘是即将入市的纯新盘，具体情况如下：
四月常州楼盘最新动态，数据来源常州房信网。
（备注：楼盘在售均价仅供参考，具体以售楼处现场公布为准）
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