7月2號，重慶新辦14張住宅預售證，涉及13個樓盤，31棟樓，2628套房。
高層佔比72%，非高層佔比28%。
昨日新出的預售項目分佈在渝北、大渡口、巴南、北碚這四個區域。
渝北放量多，主要為高層項目。
昨日放量的2628套房源，渝北佔了56%，
北碚只有洋房、疊拼房源。
高層佔了72%，有1904套，主要戶型在套內70-85㎡的三房；套內65-74㎡的兩房；四房較少，主要都是高層項目中間層和頂層的躍層房源。
看完昨日新出房源的整體情況，
我們來看看價格。
先說一下高層項目。
渝北有3個盤，分別在汽博、空港、禮嘉。
恆大軌道時代
位於汽博中心，昨日預售拿的是2幢，372套高層房源，樓高41層，34樓-35樓、16樓-17樓為躍層戶型，其餘樓層為平層。
躍層戶型有16套，四室二廳的有兩種戶型，套內134㎡（建面168.53㎡）、套內138㎡（建面173.5㎡），套內價格在1萬7。五室以上的套內159㎡（建面200㎡），價格在1萬5。
平層的戶型有套內54.5㎡的一房、套內73㎡的兩房、套內85的三房。均價在1萬7—1萬9。
藍光芙蓉公館
位於空港，昨日預售拿的是5、6、7幢，402套高層房源。
三棟樓的戶型結構一樣，6幢價格上要便宜一點。78㎡的公攤面積21㎡，92㎡的公攤25㎡。首付3成要35萬~60萬。首付4成要準備50萬~79萬。
華宇旭輝御璟湖山
位於禮嘉，昨日預售拿的是1、2號樓，368套高層房源。兩棟樓的戶型結構也是一樣，2號樓價格上要便宜一點。74㎡的戶型公攤面積21㎡，80㎡的戶型公攤22㎡。首付3成大概在40萬~46萬。首付4成在50萬~62萬。
渝北昨日出的高層項目情況就是這樣，
3個盤，6棟樓，1142套房源。
大渡口有兩個高層項目，都是老盤了。
雙山的榮安林語春風
九宮廟的融創春暉十里
融創春暉十里
昨天出的是1幢，246套房，目前已經全部售罄，只有底商了。
公攤不大，首付不高。套內66㎡的兩房，公攤16㎡。1幢的均價在1萬，首付成在19萬~27萬。
榮安林語春風
2幢，252套高層房源。只有為三房戶型。套內67㎡-套內78㎡。均價1萬2。公攤面積子18-21㎡。首付3成需要22萬~28萬。
還有一個高層在巴南李家沱。
典雅花溪半島
13號樓，有底商。264套高層房源，1層10戶。3號房和8號房是躍層戶型。均價1萬1，躍層的單價要高一點。首付3成在15萬~25萬。
說完了高層，
我們來看看非高層（小高層、洋房、疊拼別墅）項目。
非高層項目，
渝北 有3個盤，5棟樓，328套房房源。
套內價格主要集中在1萬5、2萬這兩個段位。
恆大雲湖上郡
這個盤入市的小高層，主要是小戶型。公攤也不大。首付3成在28萬-45萬左右。
華宇御瀾灣 的疊拼，建麵價格超過了17630元/㎡，屬於高檔住房，每年都需要徵收房產稅。2019年重慶主城區個人新購高檔住房起徵點是建面17630元/㎡及以上的住房。
新城朗雋大都會的公攤比較大，33㎡！
巴南就出了一個洋房項目。
協信星瀾匯
拿了兩張預算證，入市7棟洋房，144套洋房房源，套內單價在1萬1~1萬4。戶型都是差不多的。套內面積108㎡、115㎡、118㎡。公攤面積在26㎡-29㎡。首付3成需要35萬~54萬左右。
大渡口這邊，榮安林語春風除了高層，也有洋房項目。
聯發君領西城，套內均價1萬5，公攤面積挺大的，有30個平方。
昨天北碚放的房源，只有洋房和疊拼。套內均價1萬3~1萬9。
以上就是7月2日重慶新批入市的房源情況。高層供應充足，剛需可選擇的項目也多。價格有高有低不極端。
有個論調是京滬永遠漲，不知道買哪的就推薦買重慶。
老渝覺得，在重慶，不知道買哪的，
買北區，買龍湖，買大開發商！
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