7月2号，重庆新办14张住宅预售证，涉及13个楼盘，31栋楼，2628套房。
高层占比72%，非高层占比28%。
昨日新出的预售项目分布在渝北、大渡口、巴南、北碚这四个区域。
渝北放量多，主要为高层项目。
昨日放量的2628套房源，渝北占了56%，
北碚只有洋房、叠拼房源。
高层占了72%，有1904套，主要户型在套内70-85㎡的三房；套内65-74㎡的两房；四房较少，主要都是高层项目中间层和顶层的跃层房源。
看完昨日新出房源的整体情况，
我们来看看价格。
先说一下高层项目。
渝北有3个盘，分别在汽博、空港、礼嘉。
恒大轨道时代
位于汽博中心，昨日预售拿的是2幢，372套高层房源，楼高41层，34楼-35楼、16楼-17楼为跃层户型，其余楼层为平层。
跃层户型有16套，四室二厅的有两种户型，套内134㎡（建面168.53㎡）、套内138㎡（建面173.5㎡），套内价格在1万7。五室以上的套内159㎡（建面200㎡），价格在1万5。
平层的户型有套内54.5㎡的一房、套内73㎡的两房、套内85的三房。均价在1万7—1万9。
蓝光芙蓉公馆
位于空港，昨日预售拿的是5、6、7幢，402套高层房源。
三栋楼的户型结构一样，6幢价格上要便宜一点。78㎡的公摊面积21㎡，92㎡的公摊25㎡。首付3成要35万~60万。首付4成要准备50万~79万。
华宇旭辉御璟湖山
位于礼嘉，昨日预售拿的是1、2号楼，368套高层房源。两栋楼的户型结构也是一样，2号楼价格上要便宜一点。74㎡的户型公摊面积21㎡，80㎡的户型公摊22㎡。首付3成大概在40万~46万。首付4成在50万~62万。
渝北昨日出的高层项目情况就是这样，
3个盘，6栋楼，1142套房源。
大渡口有两个高层项目，都是老盘了。
双山的荣安林语春风
九宫庙的融创春晖十里
融创春晖十里
昨天出的是1幢，246套房，目前已经全部售罄，只有底商了。
公摊不大，首付不高。套内66㎡的两房，公摊16㎡。1幢的均价在1万，首付成在19万~27万。
荣安林语春风
2幢，252套高层房源。只有为三房户型。套内67㎡-套内78㎡。均价1万2。公摊面积子18-21㎡。首付3成需要22万~28万。
还有一个高层在巴南李家沱。
典雅花溪半岛
13号楼，有底商。264套高层房源，1层10户。3号房和8号房是跃层户型。均价1万1，跃层的单价要高一点。首付3成在15万~25万。
说完了高层，
我们来看看非高层（小高层、洋房、叠拼别墅）项目。
非高层项目，
渝北 有3个盘，5栋楼，328套房房源。
套内价格主要集中在1万5、2万这两个段位。
恒大云湖上郡
这个盘入市的小高层，主要是小户型。公摊也不大。首付3成在28万-45万左右。
华宇御澜湾 的叠拼，建面价格超过了17630元/㎡，属于高档住房，每年都需要征收房产税。2019年重庆主城区个人新购高档住房起征点是建面17630元/㎡及以上的住房。
新城朗隽大都会的公摊比较大，33㎡！
巴南就出了一个洋房项目。
协信星澜汇
拿了两张预算证，入市7栋洋房，144套洋房房源，套内单价在1万1~1万4。户型都是差不多的。套内面积108㎡、115㎡、118㎡。公摊面积在26㎡-29㎡。首付3成需要35万~54万左右。
大渡口这边，荣安林语春风除了高层，也有洋房项目。
联发君领西城，套内均价1万5，公摊面积挺大的，有30个平方。
昨天北碚放的房源，只有洋房和叠拼。套内均价1万3~1万9。
以上就是7月2日重庆新批入市的房源情况。高层供应充足，刚需可选择的项目也多。价格有高有低不极端。
有个论调是京沪永远涨，不知道买哪的就推荐买重庆。
老渝觉得，在重庆，不知道买哪的，
买北区，买龙湖，买大开发商！
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