在政策监控、楼市降温的大环境下，房产市场经历了一轮又一轮的下行调整，过去的2019年，房地产行业下行压力一如既往，在政策强调求稳的基调下，房地产企业不忘初心，坚持发展自身品牌，市场迎来新一轮回升。
种子选手万科的市值，在今年突破3000亿，并向4000亿的目标迈进，中海地产也不甘落后，直逼3000亿，进步最大的融创则以超过80个百分点的增速进入市值千亿阵营，直逼两千亿，这三位可算称得上今年的房企三巨头。正因为这样的“三巨头”，带动着其他房产销售，使得低温中的房地产市场得以继续前行。
而从销售金额来看，碧桂园的成为2019年唯一一个销售额超过7000亿的房企，达到了7700亿，与第二名万科的6300亿拉出超过1400亿的差距，成为2019年当之无愧的销售总额王者。万科2019年全年累计实现合同销售金额超过6000亿，比起2018年，增长了3.94%。恒大在销售总额上也不甘落后，全年销售总额也步入6000亿大军，达到了6010.6亿元，同比增长9%。但是销售总额虽然超出历史记录，但是万科和恒大的销售额同比增长速度却下降了不少，达到了个位数，纵观全部数据，龙头房企均有此现象，销售总额增速下降。虽然龙头房企业绩增速整体放缓，但也不乏其他房企销售增速提升。融创中国全年累计实现合同销售金额约5562.1亿元，同比增长了21%。世茂房地产全年实现销售收入2600.7亿元，同比增长48%，这个增速可谓是相当乐观了。
对于这种增速放缓的现象，克而瑞研究中心分析认为，近年政策调控持续、企业规模增长放缓、龙头房企提质控速、追求高质量增长的行业发展趋势下，一味追求全口径销售规模的时代已经过去，企业的发展重点已逐步由“增量”转向“提质”。
对于已经到来的2020，房地产企业将继续面临外部市场增速放缓巨大的压力，对于这种压力，房企想要突破，就只能凭借自身的品牌力量和相关调控，突出重围，在2020的房产销售中杀出血路。
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