2019年如果提起云南万科，人们可能想到的是住宅销售量又排名全市前几位、又推出几个新楼盘、项目卖得很好、有一些项目要交房了……在过去，人们似乎一直习惯性地将万科与传统的住宅开发商捆绑在一起，大家会认为万科就是一家从事住宅开发与建设的房地产开发企业。
但近年来，随着企业的不断转型，具有行业领导地位的万科不断实现创新发展，从“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”，2018年又将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师、实体经济生力军、创新探索试验田、和谐生态建设者。
在“城乡建设和生活服务商”的定位下，云南万科也在2019年迎来了跨越式的发展，企业战略不断升级。如今，除住宅开发以外，万科在云南的发展触角已进入商业开发和运营、产业办公、物流仓储、文旅度假、户外营地、教育等多场景领域，构建起越来越全面的服务城市和客户的生态平台。这一系列的变化背后，既是企业基于对时代变化、时代前进方向与行业变化趋势的理解，也是可持续发展的目标战略。从多业务布局入手，坚持产品系的标准，让更多人享受美好生活。与城市共成长，为生活注入更多美好。
云南万科抚仙湖项目
持续发力物流领域
刚刚过去的2019年天猫双11全球狂欢节，云南省全天成交额47.5亿元，全国排名第四。其中，昆明市以22.2亿元的交易额排名全省第一，较去年增加24%。大量网购商品的到来，物流成为重要环节。
也许大家没想到，万科在这其中发挥了重要作用，提供了物流支撑。持续发展的万科物流正打造全球最大的物流地产平台，在双11期间，你剁手下单的包裹，也许就是从万科的仓库中发出去的。
作为万科集团旗下独立物流品牌万纬物流，是万科集团迈向“城乡建设及生活服务商”的重要参与者，近年来加大了在昆明的布局。昆明作为云南省交通枢纽城市、西南区域物流中心，也是面向东南亚的货物转运中心，目前万纬物流在昆明拥有5个在建及运营物流园区，如长水物流空港物流园（一、二期）占地面积就达到43个标准足球场面积。
这些在建及运营物流园区分布于空港经济区、高新区等黄金交通位置，周边机场、铁路、高速公路交通便捷、集散便利，可覆盖昆明中心城区、空港经济区、盘龙区、经济开发区、呈贡新区等区域，推进本地物流产业建设。
目前，万纬物流已与国际浆果巨头Driscoll’s达成合作，为云南本土化种植的蓝莓提供冷链物流服务。与云南知名品牌“褚橙”达成战略合作，提供全方位物流解决方案，为优质果品“保驾护航”。未来，万纬将继续深耕云南，提升企业供应链效能，为人民美好生活加速。
邻居不该只是房号
2019年12月1日晚，2019万科业主生活艺术节在昆明市滇池国际会展中心完美落幕，当晚现场灯火辉煌、其乐融融，来自昆明市25个社区的5000余名业主欢聚一堂，一同度过了美妙的夜晚。
今天的云南万科已经拥有3万多名业主，在昆明、抚仙湖、大理、西双版纳4个城市布局19个项目，物业服务管理面积达520万平方米。
“有你，就是家”。作为家的延伸，万科认为，好社区是探索邻里关系的新模式，旨在促进城市人居回归“睦邻而居”的传统。万科物业的服务理念倡导增强邻里互动，营造社区特色文化，让社区老有所养、小有所乐，从建筑本体到人居体验，“好社区”正在给予生命和谐与多彩的人文空间。
在万科看来，邻居不该只是房号，而是人间烟火。以精彩社群生活，更多的活动，更多的邻里互动，未来相伴。万科一直在推行的“三好”，由“好房子、好服务、好邻居”三部分组成，这是对理想社区的全面表达，阐释了万科致力于好房子的设计与营造、好服务的提供与维护、好邻居的倡导与坚持。
从每年举行的“朴里节”“业主艺术节”“社区乐跑赛”等一系列活动中，可以看出万科正不断升温营造更好的社区文化氛围及业主居住感受，增强物业与业主友好互动，促进邻里和谐。此外，万科物业还联合社区所在街道通过“住这儿”App发布《朴里公约》，促进全国用户通过签署公约共护文明家园。
万科物业正通过看得见的服务，看不见的用心，用真诚托起一片天空。
为城市注入更多美好
云南旅游资源得天独厚，拥有优质的气候条件，以及源远流长且丰富多彩的少数民族文化。万科坚持与城市同步发展、与客户同步发展，在做好房地产开发和物业服务的核心业务基础上，进军文旅产业。
2017年，万科入驻抚仙湖，致力于打造走出中国，辐射东南亚，享誉世界的国际度假小镇。在山海墅区，临湖听风，拥揽四季之美，在世界深蓝湖区，发现纯净美好。
2018年万科·曼西缇择址澜沧江畔，位于西双版纳曼弄枫国家级旅游度假区，近享雨林庇荫、傣族风情营造曼弄枫片区的私属度假空间，续写度假生活的万般美好。本着还原最有特色最淳朴生活方式的态度，打造集旅游度假、生态养生、运动休闲等为一体的综合性文旅康养项目。
万科大理项目位于满江，洱海西侧，是观山看海的绝佳位置。每天与苍山洱海为伴，悠闲的生活里品味“风花雪月”，在每一次日出于洱海，日落于苍山时回忆人生百态，感悟世间冷暖。
抚仙湖户外营地是万科首个中西部国际户外营地，以培养具备“时代精神的世界公民和未来领袖”为理念，依托抚仙湖享誉世界的自然人文资源，建成国际化，覆盖全国的国家级青少年营地。让孩子在自然中长大，实现教学玩合一。
正在推进中的万科社区商业则基于家庭式客户高黏性的客户需求，围绕教育、美食和生活服务三大主题，将居住与餐饮休闲、美食体验、教育教学融合，打造安心、便捷、舒适的邻里生活中心。
从理想住宅美好版图，到多元场景美好生活，到文旅休闲美好度假，到互联共融美好数字，再到企业公民美好榜样，区别于其他开发商，云南万科正从“城乡建设与生活服务商”的多个领域入手，多业务全面布局，服务于昆明这座国际化之城。
告别传统开发商角色，进入“城乡建设与生活服务商”的时代，为万科这位美好生活场景师注入了新的内涵和动力。在云南万科实践和探索集团战略中，人们发现，那个大家所熟悉的万科并没有走远。只是，它格局更大了。并以不断改进的行动善待云南人民的信赖，为美好云南，造更好生活。
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