今年的房地产市场，可以说出现了几十年都没有遇到过的怪像。那就是房地产的天量供应压顶，成交量开始暴跌，但是房价却依然坚挺，甚至不少城市的房价依然在创历史新高，用热火朝天来形容也不为过。更为诡异的是，这样的情况居然还经常出现在同一个城市之中。
今年，网红城市重庆，就多次登上了各大财经媒体头条。根据不完全统计，重庆的二手房挂牌量已经超过了11万套，在所有的城市中排名第一。但是重庆的房价却没有跌，11月的房价还同比上涨了8.4%。看上去不多，但是一年8.4%，远超GDP增速，也超过了股市的涨幅，堪称最赚钱的市场了。
为什么会出现这样的情况呢？房地产市场的分裂已经到了一路狂奔的时代了。笔者认为，主要是新房市场并不是一个完全自由交易的市场，购房要有资格，价格要备案，而且炒房客更愿意买新房，他们认为新房升值潜力更大，然后将二手房抛售给刚需。
实际上，这三年，重庆的新房卖给外地人的比例，在全国高居第一，而这些外地人，很明显不是来重庆定居的。那他们是来干什么的呢，答案已经呼之欲出了。
目前楼市虽有价无市，但“购房者”仍然不乏热情，对此你怎么看？
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