隨著國家的大力調控，投機者逐漸陷入困境，房子似乎又回到了住宅物業。在這種情況下，很多人在買房時不得不考慮。未來什麼樣的房子會保值增值？
受一些傳統觀念的影響，很多人會在房子里加上“風水”，風水好的房子自然就有很高的價值。購房時，很多中介都會向購房者介紹房屋類型、交通等方面。很多業內人士也在討論什麼樣的房子才能保值增值？
現在房地產市場趨於穩定。未來什麼樣的房子能保值？李嘉誠說了這兩個字。
我們不需要太多介紹李嘉誠。作為房地產大亨，他雖然發明了“萬惡”共享區，但他的投資理念卻被很多人視為經典。對於什麼樣的房子最值錢，李嘉誠兩個字說出了關鍵：位置。
“決定房地產價值的第一個因素是區位，第二個因素是區位，第三個因素仍然是區位，”李克強公開表示，因此，未來的“區位”是影響房價的最重要因素。一個好的地段離不開以下幾個方面：
交通便利。我們都知道地鐵站和火車站附近的價格很貴，租金也很高。此外，這裡也是一個人口稠密的地方，通勤非常方便。因此，這種定位自然是很有價值的。
周圍環境。房子是人們居住的地方。社區周邊環境在很大程度上決定著居民的生活質量。所以，有這樣條件的房子也有升值空間。
學區房。如果交通便利的地段能保值，學區房就更能保值。我們可以看到，很多家長為了孩子的學習，願意花錢在學區附近買房子，就是為了得到好的學校和教育。”“教育永存”，所以學區房也是最保值的，升值空間也很大。
當然，不同的城市有不同的位置。一線城市的好地段總是有升值空間的。這些地區地理位置優越，交通便利，基礎設施完善。不管是出租還是轉售，我們都能獲得高額利潤。
但三四線城市的住房條件不如一線城市，在保值方面自然滯後。對於那些位於偏遠地區或郊區的房屋，如果突然有政策開發這個地區，自然會保持其價值。但在這些地區買房是一種賭博。
此外，“好位置”的定義不應侷限於城市地區。事實上，城市的選擇也很重要。比如，從目前的發展情況來看，很多城市都處於人口不斷外流的狀態，自然屬於“區位差”。
除了四個一線城市外，還有一些發展潛力明顯的準一線城市，特別是近年來經濟增長明顯、發展迅速的城市，如杭州、重慶等，因此，除了區域的選擇，城市的選擇也非常重要。
一般來說，如果我們想買房子，我們應該跟上政策。目前，房地產市場仍處於調控過程中，仍將以“房地產不投機”和“三穩”為基礎。如果有買房的計劃，我們必須有一個明確的認識。因為好的位置會讓我們即使想換房子，也不會擔心賣不出去。因此，“地段”是保持房屋價值的關鍵因素。
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