恆大2022年要銷售1萬億!降債4500億,房企高收低負時代來臨?

3月31日,恆大終於召開2019年的業績發佈會,要給公眾交作業了。恆大19年實現了6011億元銷售額度,核心利潤408.2億元,現金還有2287,7億元,總的淨負債率為159.3% 。雖說恆大賺得多,但是欠的也不少呀,負債率那麼高,難怪2月份疫情期間展開了全民網上營銷推廣,目的還不就是為了回款,據說佛山的恆大樓盤有的低到5000元起而已了,看來恆大是真的缺錢了。

恆大2022年要銷售1萬億!降債4500億,房企高收低負時代來臨?

在發佈會上,許家印表示今年要實現8000億銷售額,到2020年要實現銷售額1萬億元。同時徐家印表示,18和19年恆大回款基本穩定在4500億元左右,如果今年實現銷售額8000億的話,回款有可能有7000億 元,比去年多回款了2500億元,同時,恆大今年減少土地儲備3000萬平方,等於減少了600億的支出,那麼2020年回款增加支出減少,今年定能實現有息負債下降1500億的目標,未來降債4500億。

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搜圖總體來說,恆大未來的目標就是高收入、低負債、減體重這三大理想。高收入不就是想快速回款,從最近恆大的各種打折降價來看,他們真的想想盡各種方法提高收入了。低負債一方面是減少拿地以降低欠錢,同時用提高收入的錢儘快還了欠債,以減少利息的支出,看來恆大也知道再欠錢,遲早要像海航一樣賣賣賣!而減體重無非就是把整體的房產規模暫時減少,同時發展其他實業。

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從恆大的未來規劃就像我們每一個在奮鬥的中國人的期望:好好努力提高收入養好家庭,降低負債較少支出抵抗危機,認真工作做好主業發展副業,生活有時候就是這麼現實,你得不斷向前看!


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