10年前“咬牙”買房的人，如今賺了多少錢？這財富來得太容易了
推薦語：有人拿十年的光陰去換一套大城市的房子，有人用十年的光陰享受一段沒有房貸的舒適人生。十年之間，恰似南柯一夢。
眾所周知，近10年來我國的房價上漲速度不只是“快”那麼簡單，從曾經的2000一平米到如今的2萬元甚至5、6萬一平米，房子的價格翻了上10倍。所以這些年人們也把房子當作最穩定的投資，而買房也一度成為了穩賺不賠的代名詞。
但是話說回來，雖然高房價對經濟的發展有著很強的刺激作用，但房子價格太高卻是一把“雙刃劍”，它也會讓實體經濟陷入生存難、盈利難的兩難境地。
因而國家在2016年便開始對高房價問題進行了調控，在“住房不炒”的主基調下，我國樓市發展開始趨向於平穩，近年來“穩中有降”是國內樓市整體的現狀。
不過對於年輕人來說，房子無疑是一個很重要的財富。因為它承載了很多東西，比如婚姻、孩子教育等，也導致年輕人不得不做出選擇。
面對高昂的房價，很多企業家都建議年輕人不要著急買房。比如馬雲就曾公開表示，年輕人不應該過早地揹負房貸，因為經濟壓力太大不適合發展事業，更會讓人變得“失去想象”，所以馬雲認為年輕人要把主要精力拿去創造事業，而不是急著把一生交給房貸。
而曹德旺的觀點則更為“偏激”，他建議那些手上有多套房子的人趕緊賣掉，也勸那些沒錢的人儘量選擇租房，因為曹德旺覺得在未來最不值錢的就是房子。
那麼如果一個人在10年前買了房子，現在能賺到多少錢呢？
10年前，一二線城市的房子才5千塊一平米，現在有的地方直接漲了10倍。我們僅以6倍來計算，那麼一套100平的房子、3萬一平米就能夠賺到300萬—80萬（包括貸款等全部費用），盈利就等於220萬！
而且在這10年間，我們是可以把這個房子租出去的。
按國內住宅3%的普遍回報率算，50萬的房子月租為1250元，那麼一年下來就是12500元。即使不計算CPI（消費物價指數）的增長，那麼10年以內也能賺到13萬左右的租金，這還是保守估計。
而且總的來看，十年前沒有還清貸款的那一部分人，現在還貸是非常輕鬆的，原來收入才多少，現在收入一定翻倍了。通貨膨脹帶來的好處就是，工資也會隨著時間增長了，那還貸就輕鬆多了，當時的房貸月供不足現在收入的20%左右。
所以如果有人能在10年前就出得起幾十萬買房，那麼現在一轉手就能淨賺很多錢，就放著什麼也沒做就能讓“錢生錢”，這個財富確實來得太簡單了，未免令人感到誇張。
不知道大家對此怎麼看呢？
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