買房子也能撿漏
撿漏——最早來源於古玩市場，也可以理解為用最少的價錢，換取最大的利益。估計就是和撿便宜一樣的意思。小編不是玩古玩的，可能對於撿漏這個名詞解釋的不太清楚，但是，最近小編耳邊經常有人提起“撿漏”這個名詞。
也是因為最近房價一直在低位徘徊的原因吧！有撿漏想法的人大有人在。總想著撿便宜，那麼買房能不能撿漏呢？我想說這事還真有。您還別不信。
想撿漏就需要有經濟實力，這裡指的經濟實力是要求錢要在手裡。至少要有同等值一半的資金能在第一時間拿出來。如果您沒有這樣的實力肯定是不行的。比如，低於市場價10%以上的房子出現了，它會給你四處籌錢的時間嗎？不可能的。既然是漏，那就會有很多人在哪裡盯著它，誰第一時間把定金放在那裡，誰就贏了。
撿漏還需要膽量，快速的決定。漏出現時，好多人遲遲不敢下手。再說到房子上，有便宜房子出來，有人已經下手了，有人卻在想這房子是不是有故事？這個價格是不是合適？我該不該買？當你有這麼多問題時，只能證明，你不適合撿漏。優柔寡斷是不行的。東西真，價格明顯低於市場價，這就是撿漏。你再猶豫，這就是等於給對手機會。
撿漏還需要很長時間的關注某一個區域的最新價格，打個比方，大家都熟悉的收藏家馬未都老師，他要是想撿漏買古玩就太容易了。如果要是收藏界的小白呢？那就不叫撿漏，那叫送錢。房產也一樣，這需要熟悉這幾個小區的最新成交價，知道什麼價就是低於市場價，還要有一個能滿足的心態。一般撿漏的都是奔著賺錢去的。雖說房子是住的，可是撿漏掙錢可是誰也管不著的。只要是轉手能掙個十萬多，這就行了。一口吃個胖子那是不行的。一夜暴富的是彩票，不是現在的房地產。
想撿漏嗎？多往中介跑著點。房地產火爆的時候，炒房客就沒有把中介這個門檻跨過去。要知道房子要是好賣的話中介能不賣嗎？只有自己不服氣的房主才會在網上發佈自己的房子。這樣的要麼是貴的要命，要麼就是有故事。或者多關注一下房產經紀人的朋友圈。肯定有機會。
要是嫌棄中介的話，可以考慮一下法院的法拍房。法拍房絕對安全可靠。但是，你得有魄力，還要有經濟實力。他們賣的房子都比市場價低20%以上。要麼就多學習一下城市未來的發展方向。新房撿漏那可是一批一批的。別想著低於市場價20%從房主手裡的房子。這個世界真的沒有傻子。
如果既沒有膽量，也沒有專業知識，還沒有經濟實力，再加上優柔寡斷。那麼奉勸你還是洗洗睡吧！你真的不適合。
閱讀更多 房產經紀人小王 的文章
