置業安家是人生頭等大事，直接決定了你後半生的生活質量。因此選擇好的樓盤是至關重要的，地段、學區、便利、升值空間、綠化、物業、戶型等等等等都是大家要考慮的要素。
當然房子同樣也是一件產品，是產品就有質量的區分。其中包括硬件質量和軟件質量。
因此，樓盤的質量是很非常關鍵的，針對硬件質量，面對鋼筋混凝土的樓盤，所謂術業有專攻，老百姓實是很難窺探到房屋內在質量。面對軟件質量，誰又能預知未來。所以經常看到鬧的沸沸揚揚的業主維權事宜。
看樓盤選樓盤，如果針對毛坯房，樣板間那只是給你畫大餅的。等到交到你手上的時候，你能看到的估計也就是門窗了，從門窗上自然也看不出門道，一個品牌防盜門還不如一把指紋鎖值錢，有什麼可以看的，且門窗還是固定物件。
今天我們從最簡單直接的辦法，直接看電梯就好了！
為什麼呢？我們做如下分析：
1、電梯作為樓盤的垂直交通工具，雖然不是你的汽車，但是與汽車一樣同樣給你提供很重要的交通作用，安全，便利，舒適性，故障率統統都要考慮。是一棟大樓的門臉工程，是很重要的硬件質量。
2、電梯作為大型機電設備，常年運作，後期會一直在接受維修保養服務，可以很直接的反饋後期的樓盤軟件質量。
那麼怎麼看呢？很簡單，就像馬路跑的汽車一樣。
打個比方，如果你有足夠的經濟條件，你會買輛什麼車？很多人會說，別說我有錢，我貸款都要往好裡買。
電梯也同樣，如果地產公司有足夠的經濟條件，足夠的企業責任與格局，採購電梯定位怎麼定位？肯定是好電梯。
很簡單的推理，如果對於作為業主最直接看到、接觸的、受益的電梯在選購上很隨意，馬虎，壓低成本。那麼可想而知業主看不到的下水、電網電路、管道等等是個什麼概念。
其實從電梯的角度來講，所謂好電梯與一般的電梯價格差距每臺約計3-5萬元，這還是中高層，針對底層差價可能更少。其實分攤到業主，也就是每平方几十塊的成本。我相信每位業主面對現在高昂的房價，每平方几十塊的成本還是可以接受的。
可能很多人會想，難道開發商就想不到這個問題嗎？
關於這一點可以通過多方面去分析；
1、開發商為了節省成本。
2、開發商相對不專業。
3、開發商相對內部管理混亂，中間存在物料採購回扣等問題。
4、開發商是在該地區是一次性開發，房子賣完就走，不考慮以後。
針對以上哪條，對業主來說恐都不是好的選擇。
很簡單的案例，全國排名比較靠前的大房地產開發公司，採購的電梯都是有名頭的。業主針對電梯不需要過多顧慮，同樣對於看不到的建築內部，也是相對可以足夠信任的。剩下的才是考慮戶型、學區、地段等等的問題。
如果其他都好，樓盤質量不好，這裡漏水，那裡漏氣，明天爬樓，後天異味的，除非你炒房，住的話還是先考慮居住質量吧。
但還是同一個案例，也可以反面分析，近日朋友圈維權鬧得沸沸揚揚的某地產巨鱷XX園，對於電梯的採購，是一線城市XXX牌，二線城市XXX牌，三四線城市XXX牌電梯。每個城市的定位也不一樣，所以針對一線城市大家能看到的維權很少。多是三四線城市在維權。
地產巨鱷均是如此，購買普通地產公司或小地產公司的房子是不是更要抬頭看看電梯？
再說為什麼通過電梯可以看出軟件質量?
首先對老百姓普及一下電梯，電梯作為特種設備，每個月要例行兩次強制維保，是要收費的。
所以電梯不僅僅是製造業，更甚至60%-70%接近服務業，你買的房子後期是不是要物業、維護。並且你購買的房產，只有電梯是在不停的維修保養的，不停不間斷的在售後服務的。
今天咱不評價電梯的品牌與質量，只是分析問題。電梯確實並不是什麼高精尖的東西，中國原子彈都能造出來，何況是電梯呢，又不是芯片。
但差距就在這後期服務上，所謂一般的電梯，全國各地是沒有售後服務網點的。安裝、維保多是外包性質的。相對便宜，但服務質量，維修速度，售後效率、配件供應是肯定不是及時的。
比較好的電梯全國都有網點，在安裝和售後上還是相對及時的，因此控制的會稍微嚴格一些，大家可以理解為每個城市都有4S店，價格自然也會高一些。
這將會體現在你購房以後的服務質量上。
閱讀更多 吉林特價房 的文章
