濟南南部要建大型墓地？
應為原有墓地“轉正”
在濟南南部要建一個大型殯葬設施？最近，有一些在南部買房的小夥伴向濟南樓市觀察如此詢問道。
小夥伴們有此疑問，是因為在最近公佈的濟南2018年供地計劃中，有一宗7.5公頃（約113畝）的大型殯葬設施用地供應。它位於二環南以南的九曲片區，具體位置是九曲路以南、雙山頂以北。
來看一下2018年擬出讓的土地，共有兩宗特殊用地，其中第2宗就是小夥們困惑的殯葬設施用地：
它的位置大致如下：
這裡怎麼會有一大片殯葬用地呢？
有小夥伴甚至懷疑，難道要建殯儀館？這個基本可以排除。目前，這個位置北邊是中海國際社區，東邊的南北康也有多個在建大型社區，不可能在這麼多的居住區內建殯儀館的。
這個地方應該是公墓用地。
而巧合的是，這個地方目前已經有一片公墓；更巧合的是，這片公墓的面積正好是7.5公頃左右：
熟悉周圍的應該知道，這個公墓叫做“雙峰山陵園”。這個陵園很“出名”，因為它曾多次被媒體曝光，甚至上過焦點訪談，主要原因是土地手續不全。
因此，我們判斷今年計劃出讓的殯葬設施用地很可能並不是新建墓地，而只是解決歷史遺留問題。在周圍買房的小夥伴可以留意後續更詳盡的信息。
濟南這幾個大型公墓
你知道在哪兒嗎？
濟南作為一個多山的城市，很多地方都”藏有“墓地，有些是大型公墓，還有些是老百姓私自設立的墓地。
對於小夥伴來說，大家買房子通常是不願意與墓地相鄰的。主要原因是風水上的不好，而且心理上有恐懼感。還有，即使我們自己對墓地“無感”，但挨著墓地房產，升值受壓制也是大概率事件。
也有一種個性說法，有墓地的地方正說明風水好，所以沒關係。
無論是好還是壞，大家在買房之前都有知情權。濟南有哪些大型墓地？我們為大家列出了幾個。
1、玉函山公墓
位置二環南以南、英雄山路以東：
這個公墓在玉函山的北側，面積相當之大。由於靠山比較近，不挨著主幹道，相對比較隱蔽，對周圍樓盤影響較小。但在周圍買房的，還是要摸清楚它的位置，並對它的影響做個判斷。
2、克朗山以西公墓區
位置在長嶺山路以南、劉長山路以南、克朗山以西，這裡有多個公墓，如匡山陵園、大金公墓等。
這個公墓區對南部某樓盤的影響比較大，尤其是該樓盤北部的產品。
3、蓮花山公墓
蓮花山公墓並不在蓮花山片區，而是在漢峪片區——它處於蓮花山以東、旅遊路以北，與西邊某樓盤相距很近：
不過要說明的是，西邊這個樓盤與蓮花山公墓之間的狹窄地帶，未來規劃是一片住宅用地。如果這片住宅用地開發，蓮花山公墓與現有這個小區就被隔開了。
4、玉頂山公墓
位置在經十路以南、舜華南路以西：
這個公墓與住宅區都有隔離，它的影響將主要是西側的待開發商服用地。西側那一片商服用地面積很大，其中部分已經成交。
蓮花山殯儀館在哪兒？
除了公墓，殯儀館對周邊樓市影響更大。比如曾經的蓮花山殯儀館，現在已經搬離蓮花山，但依然有買房人經常問我們，蓮花山殯儀館在哪兒？
與蓮花山公墓相同，蓮花山殯儀館也不在蓮花山片區，也是在西部的漢峪片區。
目前，蓮花山殯儀館已經搬遷。根據規劃，原蓮花山殯儀館的土地未來會改為醫療用地，隨著時間的流逝，大家應該就會逐漸淡忘這個曾經的不利因素。
另外，濟南市區還有一個殯儀館——濟南市殯儀館。它的位置在藥山片區的藍翔路以東、粟山路以北，這也是抑制周邊房價的一個很重要的不利因素。近幾年，濟南市殯儀館搬遷的呼聲也時有傳出，但目前尚未有定論。
——全文完——
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