很多人問，買二手房為什麼要經過房產中介呢？能不能買賣雙方直接交易、直接或過戶，這樣就省去了那好幾萬元的中介費用。但是隻要你諮詢一下任何的房產業內人士，他們都會忠心的告訴你：最好是經過中介買賣房子，不然的話風險太大了。確實如此，在房價居高不下的年代裡，隨隨便便一套房子都價值上百萬元，買賣雙方一般都是陌生人，誰也不會相信誰的，買家把錢給了賣家，賣家房子不給過戶怎麼辦？賣家把房子過戶了，但是購房者不給錢又怎麼辦？所以作為誠信交易的第三方保障機構“中介”便應運而生。
雖說是第三方誠信單位，聯繫著買賣雙方，促使雙方達成房屋買賣交易，但是由於房地產市場發展不規範，制度不健全等原因，也有不少黑中介的存在。買房子，遇到這2種房產中介，白白吞掉你十幾萬元。
第一種：房產中介瞞著買賣雙方做交易，從中賺取買賣差價。這一點我們俗稱為：吃差價。舉個例子：業主把房子交給中介公司搭理，讓中介公司負責幫忙出售房子，業主定價不低於100萬元，中介則掛牌150萬元。一般來說，購房者由於對房主不信任，基本不會當面與房主進行交流和談判房價問題，買賣都需要經過中介進行，中介給購房者報價150萬元，然後慢慢坐地還錢，最後談到了110萬元，經過九九八十一難終於成交。
購房者在砍價40萬元高興之餘，誰會想到被中介拿走了10萬元呢？而中介在給房主的欠款時，只給了100萬元，並且聲稱只賣了剛好100萬元，不多不少。買賣雙方誰也不知道誰的情況下，中介利用這種信息差抓去了10多萬元，這種中介在十幾年裡常見，隨著房產行業發展規範，現在較少了，但是不乏仍然存在。
第二種：中介與房主一道，採取各種辦法、採用虛假手段，讓購房者多交錢、白交錢。這種情況跟在不少小中介公司也比較多。有的房產中介在網上發佈不存在的房源信息，或者發佈不符合事實的房產信息，常見的有：戶型與實際不符、標價不真實、描述不真實等等。目的是讓購房者願意來看房子，只要有看房的人，就有機會達成交易。而一旦購房者看上房子，中介就可以要求繳納定金，購房誠意金/定金交了之後，變受制於人了。
黑中介往往會以各種理由推脫買賣成交，推脫再次見面的機會，用各種假證明和說法導致房屋買賣無法進行，用一個字形容“定金少，那就慢慢拖著”。買房者往往需要工作、需要上班，久而久之就沒了耐心，錢少的話說不定就不了了之。買房子，要避開這2箇中介，輕鬆省下10幾萬元。樓市指聞提示，買二手房的話，儘量選擇比較正規的中介，口碑好、信譽好的中介往往比較可靠，要多方打聽，避免中了不良中介的套路。
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