上週，省住房和城鄉建設廳印發通知，建立【五證齊全”商品房項目發佈制度】，要求各地及時發佈“五證齊全”商品房項目信息，並積極通過電視、報紙、網站、微信公眾號等渠道廣泛宣傳，引導群眾選購“五證齊全”的商品房。
通知中明確，各地在房地產開發項目取得《商品房預（銷）售許可證》後，及時將項目詳細信息、預（銷）售許可信息、樓盤表信息等對外發布。預（銷）售許可信息包括：許可（備案）證書編號、發證機關、發證日期和批准預售的樓號、套數、面積，預售資金監管銀行和監管帳戶等。樓盤表信息包括：樓棟的建築結構、層數、建築面積、分攤情況等；每套住宅的房號、用途、面積、銷售狀態等；
通知還要求，各地住房城鄉建設部門在單位官方網站顯著位置開闢“五證齊全”商品房項目專欄，及時、準確對外發布所有在售項目的相關信息，添加檢索功能，方便群眾進行查詢。鼓勵通過手機APP、微信公眾號等移動端渠道同步發佈，提高信息覆蓋面，提升購房人對商品房項目合法性的辨別能力。要求的時間是：各市（含定州、辛集市）在3月30日前完成信息發佈，縣（市、區）在4月30日前完成信息發佈。新取得《商品房預（銷）售許可證》的項目，信息發佈時間要在10日內完成。
這則制度的發佈並未像筆者所預料的在我們的讀者圈產生很大的反響。究其原因，也許滄州樓市今年來趨向規範，大部分購房者對預售許可這個基礎知識理解已經十分到位。
並且，滄州住建局也曾不止一次的做過相關信息公告，最近一次就在今年1月22日，其公佈了市中心城區在售“五證齊全”房地產開發項目進行公示。提醒廣大市民不要購買無預售許可的商品房，購買時需將房款存入住建局局指定資金監管賬戶，並簽訂正式網籤合同，謹防欺詐行為。並且附上了違規預售舉報電話：0317-8698637。
當時公佈的五證齊全樓盤信息，當然現在一定是有更新的。且在透明售房網等相關網站都是有查詢通道的。
架子本人覺得此次省廳發文對各市樓市規範還是有很好的進一步規範作用的，首先要求更透明的預售許可查詢制度和鼓勵更多查詢渠道，讓信息能更便捷的透明同步到信息需求者面前，並且規定了兩個時間，各市3月30日前完成信息公開發布。各項目自取得預售許可證之日10日內需完成信息公開。細節方面，獲證樓座建築面積，公攤情況，預售資金監管銀行和監管賬戶這些信息也將透明公開。
市場不斷進一步規範，購房者風險意識規範還需大環境繼續託舉。
滄州樓市來看，近年來無證銷售，內購，的形式還是有之的。購房者一定不清楚項目權證進度嗎？我想不然。這其中風險判斷更多還是在終端。不能說有了預售許可就一定完全沒有風險，你還是要有甄別能力，慧眼識好盤。但在筆者看來，這是個大基本。
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