今日， 備受關注的萬達選址“緋聞地塊”歐博城東-1地塊成功出讓。
經過激烈角逐，14.5萬平大體量地塊歐博城東-1地塊被龍湖地產，以6300元/建築平方米的樓面價、41.26%的溢價率、18.36億元的總價競得，其中有30500㎡的產權需要無償移交政府租賃住房。
歐博城東-1地塊，東至40米規劃路西側規劃綠線、南至軒興二路北側道路紅線、西至樺林路東側道路紅線、北至軒興四路南側規劃綠線，土地面積145736.6平方米，用地性質為二類居住用地（R2）、商業用地（B1），容積率不大於2.0，商業比例不大於12%，起拍價格4460元/建築平方米，最高限價6300元/建築平方米。
根據備註要求，該地塊採取“限地價，競地塊內產權無償移交政府租賃住房”模式；地塊內需建設9班幼兒園1所；該地塊有異地配建學校要求。
大東望花板塊可以說是近兩年大東區的供地主力，2019年拍賣的地塊過半都是望花板塊的。算上今天成功出讓的兩地塊。2019年9月至今7個月的時間，望花共成功出讓了7宗地，頻率之高實屬罕見。
2019年9月3日，旭輝競得榆林安置房北-1和榆林安置房北-2兩宗地，成交樓面價均是5700元/建築平方米；
2019年11月5日土拍過後，又有三位“新人”挺進望花。
新希望以6300元/建築平方米的樓面價競得望花城中村-7地塊；
金科以6300元/建築平方米的樓面價競得望花城中村-8地塊；
中梁以6100元/建築平方米的樓面價競得望花城中村-9地塊
當日的土拍也成功的讓大東地價“破6”。而本次出讓的歐博城東-1地塊，從交通上來看，位置是緊鄰地鐵4號線的，是真正的地鐵房。再結合30500㎡的產權需要無償移交政府租賃住房，未來的房價不能低了。
從區位上來看，板塊內名企扎堆：恆大、富力、旭輝、中糧、保利已經讓板塊的生活配套基本成型；加上新玩家金科、新希望、中梁、美的、龍湖，未來板塊的居住氛圍可以預期。
地鐵4號線提供公共交通、私家車主可以通過南北快速幹道以及二環路暢達全城，在外出交通上可以說是“公私分明”，十分便捷。
去年尚品東越學校小學部投入使用。今年瀋陽市大東區政府提出，推進尚品東越學校（中學部）新建工程，望花板塊教育配套將全面升級。總體來看板塊的前景還是備受期待的。
開年以來的土地市場，沈北率先發力匯置出手；然後鐵西主城億茂龍湖得願；再有渾南新市府華潤進駐。而今大東終於蓄勢出動，東南西北四方位都聽到“響”了。而且據瞭解，今年大東區還有多宗優質地塊將入市，其中不少仍集中在望花板塊。
讓我們期待未來望花的發展。
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