新冠肺炎疫情影響下，一季度中國房地產市場多項核心數據出現明顯下滑。
一季度，中國100個城市(新建)住宅價格累計上漲0.18%，是2015年5月開啟上漲行情以來的季度漲幅最低值，較去年同期收窄0.37個百分點。
數據顯示，2020年3月，百城住宅平均價格為每平方米15195元人民幣，環比上漲0.14%，上月這一數據為下跌0.24%。
樓市成交量也出現明顯下滑。據監測，一季度，50個代表城市商品住宅月均成交面積約1400萬平方米，為2011年以來同期最低水平，同比下降接近四成，一二三四線城市成交規模同比均明顯下降。
值得注意的是，經過2月的大幅下調後，3月份以來，多地房地產市場逐步復甦。
新冠肺炎疫情雖未完全解除，但隨著各地復工復產的有序推進，重點城市整體推盤量較上月增加。同時，多地售樓部陸續開放，新房市場成交處於逐步復甦階段。部分熱點城市市場恢復較快。3月份深圳、杭州、合肥等城市新房市場周成交規模已經超過去年同期。
在部分城市，“日光盤”“秒光盤”、排隊搶購等象徵樓市火爆的標誌性場景也開始出現。
展望後市，短期市場壓力的凸顯主要源於疫情集中暴發帶來的影響，隨著疫情防控取得實質性成效，線下售樓處恢復營業、土地出讓迴歸正常、施工人員順利到崗，房地產市場調整幅度將會明顯緩和。短期行業政策環境在不違背“房住不炒”主基調的前提下仍存優化預期。在疫情影響下，部分租房需求向置業需求轉化，改善需求也將積極釋放，綜合考慮，預計二季度房地產市場供需兩端將逐漸恢復。
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