今天第三宗土地為東壩共有產權房地塊，最終由首開集團下屬房地置業公司以18.97億底價摘得 。值得注意的是，本宗土地出讓居住建築模式全部建設“共有產權住房”，銷售價格41000元/㎡（含全部裝修費用），價格浮動±5%。
該地塊土地面積31314.227 ㎡，建面85543㎡，綜合容積率2.73，五通一平，起拍總價18.9億元，競價階梯1000萬，競買保證金3.8億元。
此外，該地塊基礎教育用地為非營利性、不出讓，由競得人按照朝陽區教育主管部門要求實施建設，並無償交給朝陽區教委。
住宅混合共建用地27314.227㎡，容積率3，建築密度30%，限高80米；基礎教育用地4000㎡，限高15米。
北京房地置業發展有限公司是北京房地集團有限公司出資成立的國有獨資公司，以房地產開發經營和非經營性資產處置為主業，開發建設了東澤園、鼎順嘉園、悅山水、順義牛欄山、豐臺西羅園等一批百姓滿意的保障性安居工程，同時還開發建設了房地置業大廈、鉑銘郡、方莊公館、西山甲一號項目。
今年3月11日晚間，首開股份發佈公告稱，與北京房地集團實施合併重組，將北京房地集團的國有資產無償劃轉給首開集團，並由首開集團對其行使出資人職責。
按照平均每套90㎡計算，預計可提供約900套左右住房。同時該宗地東南角為3600㎡A33基礎教育用地，規劃或建9班幼兒園。
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