“618”電商大促節來臨前夕，京東又在北京拿下一塊地。
6月14日，北京市掛牌出讓一宗位於北京經濟技術開發區（北京亦莊地區）的商業辦公地塊，被京東以底價18.3億元底價拿下，這也是京東第三次在北京亦莊拿地。
根據掛牌公告的地塊四至信息顯示，該商辦地塊緊鄰目前的京東總部大廈，地塊面積約3.3萬平方米，建築控制規模不大於約12.24萬平方米。
北京市國土資源局信息顯示，該地塊掛牌出讓起始價為18.3億元，自掛牌以來僅有京東一家參與競價，最終以底價成交。競得人顯示為北京智方潤科房地產開發有限公司，查詢工商登記資料發現，該公司為京東的全資子公司。
值得一提的是，該地塊的競買條件較為苛刻。相關文件顯示，該地塊僅用於建設電子商務產業項目，且出讓宗地全部出讓年限內由競得人全部自持，不可轉讓或分割對外銷售。
實際上，這已是京東第三次在北京亦莊地區通過招牌掛市場公開拿地，且三次均為底價成交。
2012年1月，京東以2.95億元起始價競得亦莊一宗約4.5萬平方米的地塊。該地塊後建成京東新總部大樓，並於2015年8月正式啟用。2017年8月，京東又以38.5億元底價成交一宗位於京東新總部大廈西側的土地，佔地面積約6.6萬平方米。
上述三宗相鄰地塊總佔地面積約14.4萬平方米，均為商業辦公地塊，並非京東近年來“跑馬圈地”用來建設倉庫的物流地塊。有市場人士推測，上述三塊商辦用地或用來擴建京東總部、形成其在亦莊地區的產業鏈生態圈。
值得一提的是，在與電商業相輔相成的物流業中，電商巨頭們也在不斷加快佈局物流地產、拿地搭建物流倉儲。 據京東2018年第一季度財報顯示，截至3月31日，京東在全國運營515個大型倉庫，總面積約1090萬平方米。
京東曾在其2017年年報中透露，截至2017年12月31日，共計支出79億元用以獲得物流土地使用權和購買相關設備；共計支出58億元人民幣用於獲得建設用地使用權和建設辦公樓。
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