房子一直以來都是人們熱議的話題，即使西寧的房價這些年居高不下，但還是有不少人想要買房。許多人在買房時就會感到迷茫，當兩者不能同時滿足時，戶型和地段哪個更重要呢？
01看開發商
近些年轟轟烈烈的房產維權，讓人們意識到大品牌開發商的房子有著小開發商難以匹敵的可靠和安全。
大品牌的開發商往往有多年的開發經驗，有著更為規範的施工管理經驗和質量監督機制，能夠保證施工質量，小區配套和規劃也更加合理。大的開發商一般都有自營的物業公司，買房還要注重入住後的生活品質，所以一個好的物業格外重要，大開發商更注重後期物業管理，在社區管理、衛生保潔，停車管理、設施維護等方面會做得更好。
02看周邊配套
買房不僅僅有個擋風遮雨的場所就行了，還得看房屋的附加值，要滿足我們吃穿住用行等各方面基本的需求。
小區周邊配套通常指的是學校、交通、醫院、藥店、菜場、超市、郵電局、派出所、商場、銀行、餐飲娛樂休閒等設備設施的配套情況，這些配套的完善程度以及配套設施的質量，直接影響業主的生活質量和舒適度，也是決定住宅檔次和品位的重要因素。
03看房子的升值空間
在投資渠道狹窄的經濟環境下，為家庭資產得到更好的保值增值途徑，地段好、配套齊全、交通發達的房子，價值自然會升高，但是會隨著城市經濟發展、道路的重新規劃，好地段房子的價格不是一成不變的。
即使以後這棟房子自己不打算居住了，選擇好地段的房屋，在以後出售的時候也不至於虧本。
房子怎麼選擇，雖然主要看個人的需求問題。
綜合來看，地段的重要性遠大於戶型，房子的戶型不是不夠重要，只是兩者相比較的話，地段可能比戶型多重要一點點。
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