此次疫情對全國各地的房地產市場造成的影響不言而喻，那麼疫情對西寧樓市的影響如何？
近日，國家統計局發佈2020年1—2月份全國房地產開發投資和銷售情況，其中，全國房地產開發投資同比下降16.3%，住宅投資下降16%。
一、房地產開發投資完成情況
1—2月份，全國房地產開發投資10115億元，同比下降16.3%。其中，住宅投資7318億元，下降16.0%。
1—2月份，東部地區房地產開發投資6308億元，同比下降12.5%；中部地區投資1731億元，下降25.9%；西部地區投資1953億元，下降18.6%；東北地區投資123億元，下降16.1%。
1—2月份，房地產開發企業房屋施工面積694241萬平方米，同比增長2.9%。其中，住宅施工面積487654萬平方米，增長4.6%。房屋新開工面積10370萬平方米，下降44.9%。其中，住宅新開工面積7559萬平方米，下降44.4%。房屋竣工面積9636萬平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面積6761萬平方米，下降24.3%。
1—2月份，房地產開發企業土地購置面積1092萬平方米，同比下降29.3%；土地成交價款440億元，下降36.2%。
二、商品房銷售和待售情況
1—2月份，商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷售面積下降39.2%，辦公樓銷售面積下降48.4%，商業營業用房銷售面積下降46.0%。商品房銷售額8203億元，下降35.9%。其中，住宅銷售額下降34.7%，辦公樓銷售額下降40.6%，商業營業用房銷售額下降46.0%。
1—2月份，東部地區商品房銷售面積3537萬平方米，同比下降34.9%；銷售額4792億元，下降30.0%。中部地區商品房銷售面積2139萬平方米，下降45.2%；銷售額1425億元，下降46.4%。西部地區商品房銷售面積2565萬平方米，下降41.3%；銷售額1778億元，下降40.6%。東北地區商品房銷售面積234萬平方米，下降41.0%；銷售額208億元，下降32.1%。
2月末，商品房待售面積53004萬平方米，比2019年末增加3184萬平方米。其中，住宅待售面積增加3224萬平方米，辦公樓待售面積增加31萬平方米，商業營業用房待售面積減少282萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1—2月份，房地產開發企業到位資金20210億元，同比下降17.5%。其中，國內貸款4547億元，下降8.6%；利用外資12億元，下降77.2%；自籌資金6161億元，下降15.4%；定金及預收款5603億元，下降23.9%；個人按揭貸款3030億元，下降12.4%。
由以上數據可以看出，各指標全線進入歷史低點，標誌新冠肺炎疫情對房地產市場造成了明顯衝擊。在此影響下，開發投資額增速累計同比由增轉跌至16.3%，創近20年新低。
我們再來看看2月份70個大中城市房價變化情況。昨日，國家統計局發佈2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。房價上漲的城市有21個，相比1月份的47個減少26個。
4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，武漢、石家莊、太原等12個城市二手住宅無成交。35個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%。包頭、錦州、揚州等12個城市二手住宅無成交。
不管是房地產開發投資和銷售數據，還是2月份新房價格變動情況，均體現了此次疫情對全國各地的房地產市場造成的影響，那麼疫情對西寧樓市的影響如何？
2月份，西寧市新建住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點；同比上漲12.7%，漲幅比上月下跌2.0個百分點。環比漲幅位居70城第五，同比漲幅位居70城第三。從環比增幅和同比增幅看，西寧新房價格仍處於穩中有升的趨勢。（數據來源：國家統計局）
閱讀更多 搜狐焦點西寧站 的文章
