5月13日，西寧市自然資源與規劃局以網上掛牌的方式出讓四宗土地的國有建設用地使用權。此次掛牌出讓的四塊土地，總面積約492畝，地塊編號分別為2019NC-1、2019NC-2、2019NC-3、2019NC-4。
首先，小編帶大家來了解一下這四塊土地的具體情況：
編號2019NC-1地塊：位於南繞城高速與時代大道交叉口，面積為195453.9㎡，是此次土地掛牌轉讓中面積最大的一塊土地。這塊地分為5個地塊：地塊1面積為47343.65㎡、地塊2面積為34417.04㎡、地塊3面積為25430.08㎡、地塊4面積為42263.13㎡、地塊5面積為46000㎡。其中，3個地塊土地用途為住宅、商服；一個地塊土地用途為純住宅；一宗地塊土地用途為純商業。掛牌起始價為192327萬元、競價增加幅度為1500萬元/次。
編號2019NC-2地塊：位於安寧路與海山街交叉口西北角，面積為36173.62㎡，土地用途為住宅、商服。掛牌起始價為36898萬元，樓面地價約4080元/㎡。
編號2019NC-3地塊：位於祥瑞街與南川西路交叉口西北角，土地面積為77457.75㎡，土地用途為住宅商服。掛牌起始價為79007萬元，樓面地價約4080元/㎡。
編號2019NC-4地塊：位於南京路與明昊路交叉口東北角，土地面積為19123.84㎡，是本次土地出讓面積最小的土地。土地用途為住宅商服。掛牌起始價為8606萬元，樓面地價約1500元/㎡。
去年萬科在南川拿地的最高樓面地價為3493元/㎡，而此次掛牌的4宗地塊中，2019NC-2和2019NC-3兩宗地塊樓面地價為4080元/㎡，可謂又刷新了西寧樓面地價新記錄。
南川大發展時代到來？
此次土地出讓的四塊土地，三塊屬於南川片區，一塊在城南新區。眾所周知，目前的西寧南川，萬科、紅星、香格里拉等知名房企已搶先入駐，而政府也意在大力發展南川片區。
此次出讓面積最大的一號地位於南繞城高速與時代大道交叉口，面積達到195453.9㎡。而西寧時代大道是南川片區重點基礎設施項目，是南川片區主動脈，鬱金香大街預計9月通車，11月實現時代大道全段車行道通車。建成後這條雙向8車道道路不僅起到緩解區域交通的作用，還起到連通市區與城南片區的作用，同時會帶來很大的流量，對整個南川片區來說絕對是大大的利好。
時代大道效果圖
管中窺豹，從時代大道的修建、萬科、紅星等房企的入駐，我們看到了南川片區巨大的發展潛力。南川片區的發展規劃很有可能彎道超車，成為西寧新的發展潛力區域。南繞城高速、鳳凰山立交橋等高快速路的出入口距離此次出讓的三塊土地都很接近，帶來的流量自然有很多，其次，購房者入住之後南川片區的交通四通八達，通過高速和快速路可以大大縮短出行的時間，拉近生活與工作的距離。所以，南川片區的交通先行可以給南川帶來極大的推動作用，也會給附近樓盤帶來更多的發展機遇。
由此可見，這幾塊土地必將成為各個房企競爭的焦點。而這幾塊土地的出讓開發也將與紅星天鉑、萬科城等項目攜手給南川的發展帶來更多的機遇和可能，共同造就南川大發展時代。
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