2020年是中國經濟下半場的開端，為了能夠取得下半場的勝利，我們必須讀懂中國經濟下半場的發展邏輯，才能更好的迎接這場突如其來的各種挑戰！
01丨中國經濟上半場結束 下半場誰來掛帥
中國經濟上半場結束了，兩個重要標誌：
首先，互聯網的紅利時代終結了！
最新數據顯示，中國移動互聯網用戶淨減少200萬，這是歷年以來首次出現負增長。
如今，各方都明顯感覺流量越來貴，凡是能拉到線上的都已經被拉過來了，互聯網企業開始進入“深挖用戶”和“服務實體”的階段。
互聯網從1998年到2019年，經歷了一個完整的大週期，流量主導一切的時代結束了！
其次，房地產的紅利時代結束了！
這次疫情下，恆大打響了大規模促銷第一槍，現在，各方都已經明顯感覺到這種拿地建房子的模式已經走到了盡頭，房企開始進入了“盤活存量”和“生活服務”的時代。
房地產發展到今天，也是剛剛20年，基本上經歷了一個完整的大週期。
這兩大行業週期的結束，讓很多企業的命運發生了轉折。
2020年前，很多機構、媒體樂觀地看待2020年的房地產市場。例如1月8日，中科院預測中心發佈的“2020年中國經濟預測發佈會”報告顯示，2020年房價預計上漲6.1%，全國商品房均價將達到9753元/㎡
很多房地產專家學者，都對2020年的房地產市場給出了利好面預測，房地產市場的“小陽春”就要來了。原因有三點：
1、北京、上海等一線城市已經調控房地產市場兩年多，房地產市場潛力有待釋放；
2、根據房地產市場的傳統規律，年底屬於房地產市場淡季，積壓的購房需求需要在第二年年初釋放；
3、二手房市場成交量始終處於底部。隨著限價房地產的逐步清盤，二手房市場得到了復甦的機會。
然而，年初疫情的發生，多少都會有不同程度的影響，回顧之前的非典、汶川地震來看，房價是持續在低位徘徊後隨即猛漲的。那麼這一次房地產無疑也會受到影響，因此恆大先下手為強，搶得商機，搞起全民網上賣房熱潮，不僅利於促銷，也有利於去庫存。
02丨考驗房企綜合效能 特殊時期衍生買房啟示錄
空手套白狼的時代過去了。
一旦房價縮水或者經濟下行，將會直接影響到生活和房子所有權問題，房貸無法償還會被銀行收回進行拍賣，勉強支撐房貸又會降低生活質量，那麼，2020年買房該“下手”還是“再等等”呢？
恆大一直在讓利銷售，當然市場反響也非常不錯！據悉2月，通過恆房通線上看房，定房服務，當月共實現網上認購總套數99141套，優惠後房屋總價值1026.7億。而據克而瑞機構統計，其當月銷售額逆勢飄紅達470億，位居行業第一。
購房者的眼睛是雪亮的，一點不假，他們能快速從市場供貨中分辨出什麼是真正物美價廉的高品質住宅，快速下定，快速收益！所以，房子就像待嫁的女兒一樣，留來留去終成冤家，反而一肚子怨懟。
3月13日起，恆大再次祭出網上賣房升級版的優惠“組合拳”，全國樓盤78折特大優惠，客戶只要交3000元定金就能鎖定一套房源，成功推薦他人購買任意一套恆大商品房更能賺35000元現金獎勵和房價1%的佣金，並且在網上認購後，自購或推薦均可換房。並且在網上認購後，自購或推薦均可換房”。具體如下：
● 自購任意一套房源：定金轉房款，總價減4萬，額外享99折；
● 推薦成交任意一套房源：定金返還，獲3.5萬獎勵及1%佣金；
● 鎖定房源被第三方購買：返還定金，給予3000元補償金；
● 鎖定房源未成交：定金全退，期間在恆房通上推薦新親友客看房，最高可賺取300元獎勵。
此外，推薦註冊恆房通亦可以獲得30元/人的獎勵。
對於購房者來講，恆大不僅在全國所有樓盤大舉“78折”大旗，更追加恆房通推薦97折的額外福利，根據樓宇去化率、不同付款方式等還可享不同折扣。
以價值100萬房源為例，如果通過恆房通購買，且所在樓棟去化率90%以上，採用常規按揭付款方式，最終折扣將低至67折，加上自購減4萬房款，和額外99折優惠，到手價僅約63萬。
中國經濟下半場的開端無疑是內外憂患的，但只要風險釋放了，就跌無可跌，別在各種利好指向下還冷眼觀望。忠告：恆大此時推出的買房啟示錄是要細讀且實操了。
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