現在的樓市讓很多剛需購房者都蠢蠢欲動，因為房價不再大幅上漲，而且整體趨勢都比較平穩，因此很多人都抱著此時不買更待何時的心態打算下手了。同時央行也頒佈了新規，那就是明年的房貸利息可能會有所下調，如此一來更加鼓舞了剛需購房者。雖然可能每個月只便宜幾十塊錢，但是對於二三十年的房貸來說這也是一筆不小的開支。
除了貸款利息下降之外，其實還有兩個關於買房的利好消息也正在趕來的路上。
第一：今後的銷售模式正在走上正規化的道路，樓市貨幣化的局面可能會扭轉過來。要知道之前由於棚改以及舊城區的拆遷改造讓很多人都去城區買房，尤其是三四線城市的房子，也一度被炒到了高價。但是現在這種貨幣化的買房已經越來越少了，因此小城鎮的房價勢必迴歸到一個合理的水平。
但是大城市的房價是沒這麼快調控下去的，也別指望可以在一二線城市撿漏。畢竟他們每年的人口流入和經濟發展速度都佔據優勢，面對市場反應比較迅速。所以別用一二線城市的成交額去對比房價，很可能會因此而受到誤導。明明是局勢蕭條，但是在這裡卻看起來一片繁榮，讓很多人都糾結不已。
第二：市場供求關係正在悄悄地發生變化，以前需要較大，樓房不停地建造出來都不夠賣。但是現在卻發現供需早已平衡，只是之前都是被人囤積起來炒賣。
而現在房住不炒的政策越來越嚴，囤積房產的人紛紛出來拋售，因此市面上一下子就多出了很多的庫存。這也是之前大量的空置房，現在重新迴歸市場，對剛需來說剛好是一個選購的時機。但是要注意擦亮眼睛，不要為了低價而選擇質量差的房子，不然到時房價回落之後可能會大幅貶值，那可就得不償失了。
以前炒房真的很簡單，但凡是有錢的人都會去摻一腳，一買一賣就能獲得一大筆差價。但今時不同往日了，今後炒房風險非常大，希望大家還是謹慎為之。要懂得知足，之前賺的錢就好好地放在口袋裡，之後還想繼續炒房的話要考慮清楚劃不划算。
而對於那些首次購房的人來說，現在買房不失為一個好時機。除了房貸會便宜之外，現階段是房價低谷期，其他的各方面政策都在顯示今後房價的穩定性，因此剛需們可以考慮起來了，但一定要選擇性價比高的房源才靠譜。
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