有人說，一個城市或者區域經濟發展程度的高低，房價能夠很好的反應說出來。拿北京舉例子，國貿的房價就高於常營的房價。雖然這話說的有些偏頗，但是也的確從一定程度上反映出一個問題，就是好的地段和環境，的確能夠支撐較高的房價。
網上有很多人說，北京東西南北六環轉一大圈，房價最便宜的就是通州的馬駒橋。這個說法沒有經過論證，但不可否認的是，馬駒橋的房價別說放在全市，就算在通州，也基本算是最低的了。
說起馬駒橋，很多朋友都耳熟能詳。由於生活和居住成本較低，所以也成為很多北漂在北京站穩腳跟的第一站。同時，由於周邊工廠和物流基地比較多，所以也有很多外來打工人員在此工作生活。儘管生活成本不高，但是在很多人眼裡，馬駒橋卻是一個讓人不喜歡的地方。
城市發展落後，交通擁堵而缺乏秩序，人員眾多而各色人等都有，等等，這些都是很多人不喜歡馬駒橋的地方。而這也的確成為阻礙馬駒橋發展的攔路虎。
關注下馬駒橋的房價，說實話，竟然給我驚喜。原來在房價高企的北京，竟然還有每平米一兩萬的房子存在，這不能不說是一個“奇蹟”。目前馬駒橋有一萬多的商住房，也有兩萬多的住宅，當然也有一些品質稍好的房子，價格在3萬多。但是4萬多的房子幾乎沒有。
那麼，馬駒橋的房價為什麼這麼低呢？
第一：沒有地鐵。目前，馬駒橋西邊的瀛海有地鐵8號線通過，東邊的臺湖則有地鐵亦莊線通過。而規劃中在馬駒橋設站的S6線卻遲遲沒有最新進展。馬駒橋的居民們要想乘坐地鐵，最近的一站則是同濟南路地鐵站。左右鄰居都有地鐵，而自家卻遲遲沒有，這種心情也是醉了。
第二：交通不便。雖然挨著六環和京津塘高速，可是上去卻也不是很方便。再加上週圍物流基地較多，所以大車穿行，交通時長擁堵。
第三：教育醫療資源一般。馬駒橋區域內缺少大型商超，商場購物基本要去亦莊。而大型醫院目前只有二級的通州區第二醫院。很多人看病還需要去亦莊的同仁醫院。
第四：區域環境一般，城市發展度不高。目前馬駒橋區域內整體環境不是很好，城市規劃也存在一定問題，區域內缺少高檔小區和建築，所以整體來講較為落後。
另外，雖然馬駒橋屬於通州管轄，但是卻距離通州主城區和中心區過遠，猶如一塊飛地。所以通州發展的溢出價值享有的不是很高。
而與馬駒橋一河之隔的亦莊，卻是另外一種景象。高樓大廈，環境優美，規劃科學，城市發展很好。亦莊的房價更是高高在上，有的比馬駒橋的房子高好幾倍。
不過隨著通州的發展，馬駒橋的一些規劃也提上日程。相信隨著城市的發展，馬駒橋也會迎來春天！
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