有人说，一个城市或者区域经济发展程度的高低，房价能够很好的反应说出来。拿北京举例子，国贸的房价就高于常营的房价。虽然这话说的有些偏颇，但是也的确从一定程度上反映出一个问题，就是好的地段和环境，的确能够支撑较高的房价。
网上有很多人说，北京东西南北六环转一大圈，房价最便宜的就是通州的马驹桥。这个说法没有经过论证，但不可否认的是，马驹桥的房价别说放在全市，就算在通州，也基本算是最低的了。
说起马驹桥，很多朋友都耳熟能详。由于生活和居住成本较低，所以也成为很多北漂在北京站稳脚跟的第一站。同时，由于周边工厂和物流基地比较多，所以也有很多外来打工人员在此工作生活。尽管生活成本不高，但是在很多人眼里，马驹桥却是一个让人不喜欢的地方。
城市发展落后，交通拥堵而缺乏秩序，人员众多而各色人等都有，等等，这些都是很多人不喜欢马驹桥的地方。而这也的确成为阻碍马驹桥发展的拦路虎。
关注下马驹桥的房价，说实话，竟然给我惊喜。原来在房价高企的北京，竟然还有每平米一两万的房子存在，这不能不说是一个“奇迹”。目前马驹桥有一万多的商住房，也有两万多的住宅，当然也有一些品质稍好的房子，价格在3万多。但是4万多的房子几乎没有。
那么，马驹桥的房价为什么这么低呢？
第一：没有地铁。目前，马驹桥西边的瀛海有地铁8号线通过，东边的台湖则有地铁亦庄线通过。而规划中在马驹桥设站的S6线却迟迟没有最新进展。马驹桥的居民们要想乘坐地铁，最近的一站则是同济南路地铁站。左右邻居都有地铁，而自家却迟迟没有，这种心情也是醉了。
第二：交通不便。虽然挨着六环和京津塘高速，可是上去却也不是很方便。再加上周围物流基地较多，所以大车穿行，交通时长拥堵。
第三：教育医疗资源一般。马驹桥区域内缺少大型商超，商场购物基本要去亦庄。而大型医院目前只有二级的通州区第二医院。很多人看病还需要去亦庄的同仁医院。
第四：区域环境一般，城市发展度不高。目前马驹桥区域内整体环境不是很好，城市规划也存在一定问题，区域内缺少高档小区和建筑，所以整体来讲较为落后。
另外，虽然马驹桥属于通州管辖，但是却距离通州主城区和中心区过远，犹如一块飞地。所以通州发展的溢出价值享有的不是很高。
而与马驹桥一河之隔的亦庄，却是另外一种景象。高楼大厦，环境优美，规划科学，城市发展很好。亦庄的房价更是高高在上，有的比马驹桥的房子高好几倍。
不过随着通州的发展，马驹桥的一些规划也提上日程。相信随着城市的发展，马驹桥也会迎来春天！
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