中國人自古以來都講究落葉歸根，所以很多人即使在外地工作，也會想要有一套自己的房產，而如今，想要買房需要考慮的因素實在太多。
其實，不論你買房是否是自住，當你在下定決心要買房的時候，肯定會考慮房子未來的升值空間，那麼，究竟什麼樣的房子，升值空間會比較大呢？
地理位置優越
西寧四周有群山懷抱，但城區的發展卻有不同，各個區域的房價也都有差異，但買房首先就要考慮房子所在的地理位置，加之城市生活的節奏越來越快，優越的位置的確更能帶來諸多便利。
學區房很吃香
一般來說，距離學校近的地區就是學區房，而且西寧各區域的學校都是按照就近分配原則，如果你想要孩子在心儀的學校讀書，就得選擇位置在相應區域的房子，但不得不說，學區房一般房價高，也很難買到。
配套設施齊全
當你考慮了地理位置等因素，小區周邊的配套設施也肯定要提前考察，比如，對應的公共服務設施、道路、雨水處理、汙水處理、教育、醫療衛生、商業服務等設施，這些設施的齊全不僅能保障基本居住需求的滿足，也是更高生活的需求。
物業管理到位
當人們的居住環境越來越好時，人們的要求也越來越高，物業，關乎了百姓的幸福生活，一個小區物業服務的好壞在一定程度上將決定這個小區的品質，所以，現在很多人買房都將物業服務的好壞納入考慮的範疇當中。
此外，隨著城市化進程的加快，撤縣劃區的情況經常會發生，比如最近被撤縣立區的湟中縣等，大量的地塊和資源，不僅擴大了西寧的地域空間，也將為西寧向西的發展增添新的力量。
所以購房者也需要提前做好準備，看準形勢變化，從而買到具有升值空間的房子。
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