買房已成為中國人的一種執念
中國人在買房這個話題上似乎永遠也過不去，不管到了什麼時候，都抱著買房的執念。明明現在的房價已經高的完全買不起，可是依舊有很多人通過借錢、貸款等等方式奮不顧身的一頭扎進買房大軍中。
那麼，中國人為何對房子如此執著呢？
1、不知什麼時候開始，房子成為了愛情道路上的最大阻礙，想要結婚就必須有房。很多的父母為了自己的孩子能夠順利結婚，所以不惜負債也要買下一套房。
2、在中國買房是大概率成功事件，中國的房地產走出了30年的單邊上漲行情。在通貨膨脹如此嚴重的情況下，房產無疑是最佳的保值投資性商品。
目前為止，在中國，我還沒聽見過誰抱怨：“哎，早知道不買房了，前兩年買房，實在是太不明智了。”相反，更多的人是在抱怨：“我為啥沒早幾年買房呢？現在房價又高、買房又難。”
3、租房有很多的不便利，很多事情辦理起來很費力，落戶也比較困難。與其繳納高額的房租看房東的臉色，倒不如更辛苦一些，買一套屬於自己的房子。
雖然現在，房地產行業已經不再如當初一般景氣，房子也沒有原來那麼好賣了，但是依舊有很多人在盤算著買房。即便國家不斷地出臺關於房貸的政策，依舊阻擋不了人們買房的決心。
2020在成都買房是什麼體驗
首先我們來了解一下，成都近5年的房價情況。
5年時間成都主城面積段逐漸走高，總價翻倍，2019主城總價成交佔比最多的集中在150-180萬，200-250萬。150-180萬，這個區間逝去的網紅盤不知道貢獻了多少。
2019近郊成交總價80-180萬佔比56%，其中120-150萬佔比18%，90-150㎡佔比73%，近郊主要表現還是在於下半年天府新區大量項目入市，特別是去年底限購區域政策放開，2020天府新區值得期待。
遠郊是僅存的剛需戶型區域且100萬以下佔比最多的區域。剛需都從主城外溢到近郊和遠郊了。去年青白江的供應量比較大，雖然都是大盤而且集中，但是青白江的配套資源真的對不起它的價格。
下面我們對照大成都均價圖來計算一下，三層首付下，能在成都哪些地方買到房。
首付30萬能在哪兒選房
從2019的數據來看，100萬內的房子，只存在於遠郊和近郊。按照均價圖，看看每個區能買多大面積。
貸款70萬，30年，商貸5.8來算，等額本息月供4107.27元，家庭月收入不低於9036元，能成為真正的大成都人。
總結：首付30萬，家庭月收入9036元以上，可能在溫江和青白江買到房。
首付40萬能在哪兒選房
貸款90萬，30年，商貸5.8來算，等額本息月供5280.78元，家庭月收入不低於11617.72元，近郊在呼喚你。
總結：首付40萬，家庭月收入11617.72元以上，可能在溫江、郫都、新都、龍泉、青白江買到房。
首付50萬能在哪兒選房
50萬首付對應可以選擇面變多了，近郊都可以看了。
貸款110萬，30年，商貸5.8來算，等額本息月供6454.28元，家庭月收入不低於14199.42元，有資格住近郊。
總結：首付50萬，家庭月收入14199.42元以上，在近郊能夠買到房。
首付60萬能在哪兒選房
首付60萬主城可以搏一搏，高新、成華、青羊有渺茫的希望，金牛看似有機會入駐。
貸款140萬，30年，商貸5.8來算，等額本息月供8214.54元，家庭月收入不低於18071.99元，有機會入主城。
總結：首付60萬，家庭月收入18071.99元以上，在主城區可以搏一搏，近郊選擇面較寬，中籤率變大。
首付70萬能在哪兒選房
首付70萬終於有了在成都買房的選擇權，均價下隨便選。
貸款170萬，30年，商貸5.8來算，等額本息月供9974.8元，家庭月收入不低於21944.56元，主城在對你微笑。
總結：首付70萬，家庭月收入21944.56元以上，主城在向你招手，均價下選擇面看似較為寬泛，實際上可能沒幾個而且競爭大中籤低。
注：以上計算皆為均價下的理論數據，實際數據應該略高
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