2020年3月份，諸葛找房數據研究中心監測的百城二手住宅市場均價為15097元/平方米，環比微漲0.08%，漲幅收窄，整體延續平穩運行趨勢，波動幅度較為緩和。
中部城市二手住宅市場均價10000元/平方米，環比微漲0.03%，轉跌為漲；鄭州二手住宅市場均價14786元/平方米，環比下跌0.01%，同比下跌5.38%，同環比跌幅均有所收窄，市場正在逐步復甦中。
百城二手住宅市場價格平穩運行，二線城市恢復較快
據諸葛找房數據研究中心監測，2020年3月份，全國100個重點城市二手住宅市場均價為15097元/平方米，環比微漲0.08%，同比上漲0.90%，漲幅略有變化。
3月份，多數城市逐漸開復工，房地產市場逐漸恢復，受疫情影響較弱的城市市場活躍度逐漸恢復，帶動市場均價上漲，波動幅度較小，整體仍延續平穩運行態勢。
分城市等級來看，3月份僅二線城市二手住宅市場均價環比上漲，一線及三四線城市均環比下跌，與2月份差異明顯。
其中，一線城市二手住宅市場均價60055元/平方米，環比下跌0.18%，同比下跌1.19%，北京跌幅最大；二線城市二手住宅市場均價18057元/平方米，環比上漲0.29%，同比下跌0.80%，較一線城市恢復較快，但仍不及去年同期；三四線城市二手住宅市場均價11464元/平方米，環比微跌0.03%，同比上漲2.86%，漲幅收窄0.97個百分點，受疫情影響較為明顯，打破連續3個月上漲趨勢轉而下跌。
上漲城市數量微增，洛陽、許昌上榜漲跌幅TOP10
從漲跌城市數量上來看，3月份二手住宅市場均價上漲的城市55個，較2月增加1個，平均漲幅0.55%；下跌城市44個，與2月持平，平均跌幅0.50%；持平城市1個，阜陽。3月份上漲城市數量微增，漲跌城市平均波動幅度均有所收窄，市場趨於穩定。
環比漲幅前十的城市，以珠三角、長三角、海峽經濟圈和東北城市的二線、三四線城市為主。其中，承德以1.94%的漲幅居首，廣州和長春分別以1.90%和1.63%的漲幅位居第二、第三，洛陽以1.4%漲幅上榜TOP10。受疫情影響，本期漲幅TOP10城市房價上漲幅度持續收窄，東北多個省會城市漲幅較高，市場恢復明顯。
環比跌幅前十的城市，以長三角、珠三角經濟圈和中部城市的三四線城市為主。其中，唐山以2.64%的跌幅位居第一；吉林和鞍山分別以2.10%和1.85%的跌幅位居第二、第三，許昌以1.74%跌幅入圍TOP10。
中部城市市場均價轉跌為漲，同環比波動微小
據諸葛找房數據研究中心監測，3月份，僅環渤海經濟圈城市市場均價環比下跌，跌幅0.06%；長三角經濟圈與2月持平；其餘區域二手住宅市場均價均環比上漲，海峽經濟圈以0.33%漲幅領跑。
中部城市二手住宅市場均價10000元/平方米，環比微漲0.03%，環比趨勢變化由上期的下跌轉而上漲；同比上漲0.55%，較去年同期略有上調。總體來看，3月份中部城市二手住宅市場均價延續平穩運行走勢，同環比波動幅度微小。
上漲城市數量為9個，較2月增加1個，洛陽以1.4%漲幅居首；下跌城市數量為8個，與2月持平，許昌以1.74%跌幅領降。
鄭州市場均價連續5個月走低，跌幅收窄
3月份，河南六城二手住宅市場均價表現為2漲4跌，洛陽以1.4%漲幅居首，開封以0.3%漲幅位居第二，均連續多月保持上漲趨勢。下跌區域中，許昌以1.74%跌幅領降，周口、南陽市場均價分別環比下跌0.22%、0.11%，省會鄭州跌幅最小，為0.01%。
據諸葛找房數據研究中心監測，2020年3月份，鄭州市二手住宅市場均價為14786元/平方米，環比下跌0.01%，跌幅收窄0.08個百分點；同比下跌5.38%，跌幅收窄0.08個百分點。掛牌量16.21萬套，環比微降0.26%，量價微跌，市場相對平穩。
事實上，鄭州二手住宅市場均價自2018年下半年就持續波動下跌，近一年內僅10月份市場價環比上漲0.5%，其餘環比均呈下跌走勢，跌幅在0.01%-2.2%之間，本期跌幅最小，房價基本與2月持平，變化微小，市場相對平穩。
受疫情影響，2月份鄭州二手房市場近乎停擺，全月僅34套成交。隨著3月份全面推進復工復產，房地產中介機構陸續開復工，市場活躍度也逐步增強，漲降房源增多，成交明顯回暖。根據360房產網披露的每日成交數據來看，3月份二手房成交量共計1542套（可供參考），較2月增長明顯，但距疫情前的月均成交6000套左右還有很大差距，市場正在逐步復甦中，房價大概率將延續穩中有降趨勢。
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