各位親：
北京住建委月度數據統計顯示，2019年12月北京市二手房成交數量達到14162套，環比增長15%，這一成交量在2019年處於月度較高水平，僅次於2019年3月和2019年4月。
以價換量？
與此同時，北京住建委的數據顯示，朝陽區、海淀區和大興區二手房成交套數排在前三，分別為3435套、1672套和1381套，面積佔比分別為24.7%、11.4%和10%。在成交均價方面，西城區最高，為114057元/平方米，成交均價最低出現在平谷區，為23434元/平方米。
房地產市場一直有量在價先之說，成交量上漲是否是漲價的先聲呢？從瞭解到的情況和機構的分析來看，目前北京二手房市場成交數量回升，主要還是由於降價到位。
朝陽的房價真的降了嗎？家住朝陽跟蹤朝陽300個代表小區的房價，相比較於2019年第三季度，2020年1月，
300個小區中均價上漲的有78個，佔比25.9%。少數小區持平，多數有所下降！以下是300個小區的最新房價和上年第三季度房價對比，看看您家的小區在什麼水平！
（以下表格中房價來源於專業房地產網站，但房價受多方因素干擾時時波動，僅供大家參考）
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