新京報快訊（記者 張曉蘭）3月5日，易居房地產研究院發佈《2020年1-2月全國40城新建商品住宅成交報告》。報告顯示，今年1-2月，易居研究院監測的40個城市，新建商品住宅成交面積同比下降37%。
其中，1月受春節錯位影響，40城新建商品住宅成交面積環比下降45%，同比下降18%；此外，2月受新冠肺炎疫情影響，全國大部分城市售樓處關閉，銷售受到極大影響，40城成交面積環比大幅下降77%，同比大幅下降69%。
報告統計顯示，今年1-2月，北上廣深4個一線城市累計同比下降34%；二線城市累計同比下降37%；三四線城市累計同比下降40%；具體來看，東部二線城市累計同比下降22%，中部二線城市累計同比下降47%，其他二線城市累計同比下降42%，本輪已調控的三四線城市累計同比下降42%，本輪未調控或弱調控的三四線城市累計同比下降38%。
從同比增速歷史走勢來看， 一線城市自2019年1月同比開始轉為增長，此後增速逐漸提高，2019年下半年增速逐漸回落，受春節因素和疫情影響，2020年前兩月增速大幅下降。
二線城市和三四線城市的同比增速走勢相似，均是在2019年前兩個月同比大幅下降，3月後同比降幅收窄，2020年前兩月增速大幅下降。
後續市場走勢方面，報告指出，中央對房地產的調控基調並未改變，樓市預期已經發生轉變。分城市類別看，一線城市去年已經企穩反彈，今年前兩個月降幅最小，預計二季度後成交會回升，但不具備大幅增長的條件；東部二線城市二季度後成交量會回升，也不具備大幅增長的條件；中部二線城市受武漢影響，回升會晚於東部二線城市；其他地區的二線城市和三四線城市的成交量則面臨較大的下降風險。
分享到:
閱讀更多 河源購房網 的文章
