大概我們絕大多數人一輩子只會買一次房，暫且撇開房價的問題不談，我們其實一旦買了一套房子的話，如果不是因為一些外界因素的話，這套房子很有可能會伴隨我們的一生。所以大家在選房的問題上一定要慎重再慎重，不過大家都是第一次買房，在很多方面的考慮並不是那麼全面，甚至有些人在看了一個樓盤後就在售樓人員的忽悠下直接買房，其實這些行為是十分不可取的。今天我們要討論的問題是關於期房和現房的選擇，相信已經有很多人在這個問題上傷透了腦筋，希望今天的討論能夠給大家帶來一些幫助。
或許有些人只聽說過期房，卻對它的真正概念並不太瞭解，其實期房就是指從房子的預售到拿到房產證為止這段時間所購買的房子都稱為期房。意思就是大家在購房後並不能立馬拿到房產證，所以大家在購買期房時一定要簽訂好購房合同。那麼期房有何不好呢？首先就是房屋的交付時間成問題，因為很多時候買到的期房還在建中，有的開發商為了拖工期會遲遲不把房子交到業主手中，反正錢已經到了他們的口袋中，這個時候購房者敢怒不敢言，只能乖乖的等著。
而且我們購買期房的時候是看不到成品的，頂多看看戶型圖或者是樣板房，不過當我們真正拿到房的時候很有可能和之前看到的不是一個樣子，不過這個時候也只能照單全收。與此同時，在開發商拖工期的時候，購房者所面臨的危機感也更大，因為如今的房價瞬息萬變，要是後面的房價有所下跌，而自己既沒有了選擇的餘地，又沒有拿到房子，完全就是陷入了一個兩難的境地。
雖然期房有這麼多的缺點，不過它有一個最大的優點，並且在這個優點面前，大家會覺得似乎其他的缺點都不成問題，這個優點就是價格便宜。因為開發商為了籌集資金和吸引關注度常常會在價格上做文章，以低價吸引大家的注意。相信大家都曾看到過一些期房樓盤打著五千抵一萬的旗號吸引購房者的注意，所以很多人會禁不住誘惑而購買期房。如果一切順利的話自然萬事大吉，不過要是有了差錯，估計大家會覺得生無可戀。
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