2018年3月份的時候，有城市宣佈首套房貸利率最高上浮40%！
這也就意味著貸款100萬利息就要增加45萬！據小編了解，當時可是愁壞了不少剛需！時至今日，一個好消息傳來：又見首套上浮10%！而且放款速度也快了!
記者從杭城多家銀行網點了解到，從10月份開始，已經有好幾家銀行下調了房貸利率，首套房貸利率較基準小幅上浮至10%。
記者瞭解到，國有銀行方面，工商銀行和中國銀行的個別網點，開始執行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策；商業銀行方面，中信銀行有個別網點將首套房貸利率上浮10%，二套上浮15%；外資銀行方面，曾經利率高漲的匯豐銀行，已經將首套房和二套房的房貸利率分別下調至上浮10%和11%。這些銀行的房貸利率新政均是從10月份開始執行，前提是購房者徵信等各方面資質都良好。但是，仍有少數幾家銀行的工作人員堅定地表示，房貸利率沒有寬鬆的跡象。
靠貸款買房的人最關注的問題：
如果商貸100萬，分30年期，按基準利率上浮20%， 每月要還5918元。假如利率下調至上浮10%，每月只要還5609元，可少還309元。
房貸利率鬆動對於還沒貸款的朋友來說是好事，對那些之前已經貸款的人來說，怕是一個悲傷的故事！因為：之前已生效的上浮利率，已無法下調！
“我買房的時候，利率上浮了20%，如果現在銀行利率有所下調，那麼，我的房貸會不會調整成最新的？”答案是：否！之前合同生效後，利率浮動幅度是不會變的，如果基準利率下調了，無非是按照新的基準利率浮動而已。
所以，你後悔貸早了麼？
你貸的時候首套房貸利率上浮多少？
你得一共多還幾萬元？
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