今日，煙臺市金孚置業有限公司成功摘下海上世界首宗土地！
該地塊位於芝罘區，東至大關前街、西至會西街、南至北馬路、北至用地邊界。報總價7.6億元，出讓面積59115.2平方米。
主編看法：
摘得會西街區片A1宗地的煙臺市金孚置業有限公司是摘得青年路以西、芝罘屯路以北宗地的煙臺孚旺置業有限公司的股東，該公司由煙臺市財金集團控股。
該地塊為海上世界會西街區片的一部分，原位置為紅利市場和漁業公司所在地，同樣也是一個純商業地塊，容積率≤0.77且＞0.68。
該地塊計算的樓面價在16703元/平，超過了此前木鐘廠地塊11000元/平的成交樓面價！
這麼高的樓面價與優越的地理位置、低容積率有關，直接的關係在於這是一種多層商業地塊，而商業地塊的樓面價本來就比住宅要高很多！
這塊地正式拿下，也預示著海上世界建設的開始，沒有辜負煙臺市民的期待。這裡承載老煙臺人對海鮮以及整個市場的一種情節。
紅利市場也在改變之前髒亂差的老舊格局，變成一個現代化，依託於海上世界這個國際品牌，做成國際性的這種市場！
專家解讀
這塊地還是由招商和財金共同來拿下，這塊地雖然是底價成交，但是它的底價也是創了今年煙臺樓面價的一個記錄。
我們可以預期下，海上世界項目整個的標準都是比較高的，1.6萬這個樓面價雖然說是商業，但是開發出來應該在3萬左右的售價，未來煙臺也肯定會有更高標準和售價的物業出現。
整個來看，無論是規格還是配套，未來的海上世界都是非常高端的設計。我們能在這塊地看出來海上世界將打造的是煙臺標杆型的產品區域。
招商地產之前在開發區和牟平養馬島片區佈局了兩個項目，招商馬爾貝拉、招商依雲水岸。這兩個項目就給煙臺帶來了不同類型的風格建築，雖然不在核心區域但也能看出其實力和特色。
海上世界項目是由招商統一打造及實施。招商集團在深圳蛇口的海上世界就是國內的標誌性項目，所以我們也期待招商能把煙臺的海上世界打造成更具特色和影響力的一張名片！
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