房價微跌，樓市走向撲朔迷離

 

一週城市概覽

濟南市近一個月掛牌均價變化趨勢如下圖所示。
本週（2020.02.17-2020.02.23）掛牌均價17313元/平，環比上週下跌0.98%。

 

市內各區域的均價漲跌幅

歷下區本週掛牌均價22732元/平位居濟南市第一，較上週掛牌均價環比上漲0.66%；市中區本週掛牌均價19779元/平，歷城區本週掛牌均價15234元/平， 這三個區位列市內均價前三。商河縣本週掛牌均價以7191元/平墊底。

 

濟南市均價最高商圈TOP5

本週大觀園商圈以31597元/平的掛牌均價，位列商圈掛牌均價榜首； 旅遊路商圈本週掛牌均價29641元/平，居其次； 杆石橋商圈（29593元/平） 、 奧體中心商圈（28459元/平） 、 泉城路商圈（27865元/平） 緊隨其後成為本週濟南市最高價的商圈top5。

 

濟南市均價最低商圈TOP5

劉長山路商圈本週掛牌均價5579元/平，位列全市最低；仲宮商圈本週掛牌均價6942元/平；商河商圈本週掛牌均價7191元/平；平陰商圈本週掛牌均價7229元/平；濟陽商圈本週掛牌均價7811元/平。

 

濟南市漲幅最大的小區TOP5

濟南市本週掛牌均價漲幅最大的五個小區，分別是： 保利中心 、 中海華山瓏城 、 雅居園四區 、 公安局宿舍(英雄山路) 、 萬科龍湖紫郡 ， 詳細漲幅數據如下圖所示：

 

濟南市跌幅最大的小區TOP5

濟南市本週掛牌均價跌幅最大的五個小區，分別是： 建委宿舍跌幅最大，緊隨其後的是 鐵路玉函五區 、 緯十路15號小區 、 電影製片廠宿舍 、 馬鞍山路52號院 ，詳細跌幅數據如下圖所示：

 

最高關注度小區TOP5

最後，綜合掛牌均價以及新上房源數量，#幸福裡#為大家選出了濟南市最高關注度小區TOP5，分別是：
匡山小區（掛牌均價14738元）、三里莊小區（掛牌均價40000元）、濟南萬達城（掛牌均價15969元）、建大花園（掛牌均價25396元）、天鴻萬象新天（掛牌均價12831元）。

 

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