房价微跌，楼市走向扑朔迷离

 

一周城市概览

济南市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2020.02.17-2020.02.23）挂牌均价17313元/平，环比上周下跌0.98%。

 

市内各区域的均价涨跌幅

历下区本周挂牌均价22732元/平位居济南市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.66%；市中区本周挂牌均价19779元/平，历城区本周挂牌均价15234元/平， 这三个区位列市内均价前三。商河县本周挂牌均价以7191元/平垫底。

 

济南市均价最高商圈TOP5

本周大观园商圈以31597元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 旅游路商圈本周挂牌均价29641元/平，居其次； 杆石桥商圈（29593元/平） 、 奥体中心商圈（28459元/平） 、 泉城路商圈（27865元/平） 紧随其后成为本周济南市最高价的商圈top5。

 

济南市均价最低商圈TOP5

刘长山路商圈本周挂牌均价5579元/平，位列全市最低；仲宫商圈本周挂牌均价6942元/平；商河商圈本周挂牌均价7191元/平；平阴商圈本周挂牌均价7229元/平；济阳商圈本周挂牌均价7811元/平。

 

济南市涨幅最大的小区TOP5

济南市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 保利中心 、 中海华山珑城 、 雅居园四区 、 公安局宿舍(英雄山路) 、 万科龙湖紫郡 ， 详细涨幅数据如下图所示：

 

济南市跌幅最大的小区TOP5

济南市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 建委宿舍跌幅最大，紧随其后的是 铁路玉函五区 、 纬十路15号小区 、 电影制片厂宿舍 、 马鞍山路52号院 ，详细跌幅数据如下图所示：

 

最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了济南市最高关注度小区TOP5，分别是：
匡山小区（挂牌均价14738元）、三里庄小区（挂牌均价40000元）、济南万达城（挂牌均价15969元）、建大花园（挂牌均价25396元）、天鸿万象新天（挂牌均价12831元）。

 

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